Informe de calidad del agua
D 40

Olney, MD (20830): sin sistema de agua registrado por la EPA

EPA data for Fairland Crossing Apartments

PFAS detectado Alto riesgo de radón

Según los registros federales de calidad del agua para 20830 en Olney, MD: cero infracciones — sin excedencias de salud, sin omisiones de procedimiento y sin acciones de cumplimiento en cada período rastreado en el historial disponible.

Fuente de datos: U.S. Environmental Protection Agency (EPA) SDWIS Última verificación: March 22, 2026

Basado en Agua potable de la EPA Datos de inundación de la FEMA Censo de EE. UU. CDC Administración de Información Energética Datos de agua de la USGS y 9 fuentes federales más
Seguridad de hoy: Regular
AQI 87 Infracciones: ninguna Alertas: 0
2026-06-03
Su agua en este momento: PFAS detectado en el suministro de agua
AQI: 87 (Moderado)
Ver detalles ↓
Actualizado: 2026-06-03
Puntuación de seguridad
D 40/100
Calidad del agua Limpia
Riesgo de plomo N/D
Riesgo de inundación N/D
Confianza de los datos: Alta (medición directa) Media (muestreo / sub-geografía) Baja (modelada / inferida) Metodología →

En resumen

  • Agua Sin infracciones de la EPA en el registro de los últimos 5 años.
  • PFAS PFAS detectados por debajo del MCL en el muestreo UCMR5.
  • Radón EPA Zona 1: promedio de radón interior previsto por encima de 4 pCi/L. La prueba en la vivienda es una opción disponible.

La Puntuación Compuesta de Seguridad del Hogar se ha mantenido estable durante el período de monitoreo.

Datos actualizados: Mar 2026 Todas las fuentes de datos están al día

Qué está pasando en Olney, Maryland

Se han detectado PFAS (químicos eternos) en el suministro local de agua. Esta zona está en la Zona 1 de radón de la EPA (mayor riesgo).

D
Puntuación de seguridad del hogar: 40 / 100
1
Sistema de agua
1,248
Personas atendidas
0
Infracciones a la salud (5 años)
Surface water
Fuente de agua
Zona 1
Riesgo de radón · Alto
Prioridad n.º 1

Filtro de agua para toda la casa

La Puntuación de Seguridad del Hogar de este código postal es 40/100, en el 99% más bajo a nivel nacional. Los detalles aparecen en las secciones siguientes.

Filtro en el punto de uso: $150–$400. Sistema para toda la casa: $1,000–$3,000 instalado. Filtros certificados por NSF →

Guías recomendadas de compra para este código postal

Guías independientes, basadas en los estándares de la EPA, NSF, la FEMA y la CDC. Coincidencias con los riesgos detectados en su área.

Este Verano — qué revisar

Mantenimiento específico de la estación para la seguridad del hogar. Tareas universales — aplican en todas partes salvo indicación.

  • Calentador de agua

    El drenaje de sedimentos (1 a 2 veces al año) reduce el consumo de energía y limita el crecimiento bacteriano en zonas de agua caliente con poco uso.

    Fuente: DOE
  • Incendios forestales y humo

    La limpieza de hojas y escombros en canaletas y la zona de ignición de 30 pies alrededor del hogar es una práctica estándar. Los filtros HVAC se reemplazan por unidades MERV 13 o superior.

    Fuente: Firewise
  • Filtro HVAC

    Pico de uso del aire acondicionado. El cambio mensual de filtros es una opción en días de alto polen o humo de incendios; el resto del tiempo aplica el intervalo estándar.

    Fuente: EPA IAQ

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Cómo se compara Olney

Puntuación de seguridad vs. promedios del condado de Montgomery y de Maryland

Puntuación de seguridad
Olney
40
Condado de Montgomery
52
Promedio de Maryland
61
Código postal con la puntuación más baja del condado de Montgomery 100% menos infracciones que el promedio del condado
Métrica Olney Condado de Montgomery Maryland
Puntuación de seguridad 40 52 61
Infracciones de la EPA (total) 0 0.1 1.8

Promedios del condado y del estado calculados a partir de 41,344 códigos postales. Datos: EPA SDWIS.

🔍Datos clave para Olney 20830

Derivado de datos de la EPA, el Censo, la FEMA y la EIA — exclusivo de ZipCheckup

Confiabilidad del sistema de agua
90 /100 Excellent
Puntuación de confiabilidad según las tendencias de infracciones, el tamaño del sistema, el cumplimiento del CCR y el historial de aplicación de la ley. La mediana nacional es de 10/100.
Riesgo estacional
Moderado Estacional
Riesgo de contaminación durante todo el año por factores estacionales: picos de radón en invierno, inundaciones en primavera y calidad del aire en verano. Factores clave: High radon zone (winter peak), Moderate air quality concerns.
Riesgo de compra de vivienda
23 /100 Very Low Risk
Puntuación compuesta de "¿debo comprar aquí?" para compradores de vivienda. Pondera calidad del agua (25%), riesgo de inundación (20%), plomo (15%), costos de energía (15%), edad de la vivienda (10%), radón (10%) y calidad del aire (5%). La mediana nacional es de 10/100.
Metodología: La exposición al plomo combina pruebas de la LCR de la EPA, edad de la vivienda del Censo (ACS B25034) y estimaciones de líneas de servicio de la LCRI. La deuda de mantenimiento usa el año mediano de construcción del Censo y los datos de vida útil de equipos de la NAHB. El riesgo de cumplimiento pondera infracciones a la salud, problemas sin resolver y acciones de aplicación de la EPA. La carga energética usa tarifas estatales de la EIA e ingreso mediano del Censo B19013. El costo de inundación usa datos de reclamaciones del NFIP de la FEMA (1978–2024) divididos entre las unidades de vivienda. La confiabilidad del sistema de agua cruza tendencias de infracciones, tamaño del sistema, cumplimiento del CCR e historial de aplicación. La brecha de infraestructura estima costos diferidos a partir de la versión de la vivienda, los materiales de las tuberías y la detección de plomo. El riesgo estacional combina zonas de radón, zonas de inundación, edad de la vivienda y datos de calidad del aire. El índice de justicia ambiental pondera infracciones, desigualdad de ingresos, proximidad a Superfund y acciones de aplicación. El riesgo de compra de vivienda es un compuesto ponderado de todos los factores ambientales y de infraestructura. Metodología completa →
📊 ZipCheckup Cross-Reference Engine · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Desglose del puntaje

Cómo se calcula su puntaje de seguridad del hogar de 55.

Agua
33/33
Plomo
22/33
Radón
0/33
55 = Agua 33/33 + Plomo 22/33 + Radón 0/33

El puntaje se ha mantenido estable — sin cambios en los últimos 90 días.

Seguridad y salud (8) ALTO

Alertas de cumplimiento para 20830

2 problemas detectados a partir de datos de la EPA, regulaciones estatales y estimaciones de antigüedad de la vivienda.

Contaminación por PFAS
Acción requerida
PFAS detectados en el suministro de agua. Un filtro de ósmosis inversa (RO) certificado NSF/ANSI 58 es una opción relevante.
Riesgo de radón
Acción requerida
Zona 1 de radón según la EPA — potencial más alto. Las pruebas domésticas son una opción relevante.

Estimaciones basadas en datos de la EPA, versión de vivienda del ACS del Censo de EE. UU. y regulaciones estatales. Los resultados pueden variar por vivienda.

📊 EPA + Census ACS + State Regs · Actualizado March 2026

Riesgo de interrupción del servicio

Moderado
15%

15% de probabilidad estimada de un aviso de hervir el agua o interrupción del servicio en los próximos 90 días.

Con base en la antigüedad de la infraestructura, el historial de infracciones de la EPA, la exposición a inundaciones y los patrones estacionales.

Factores contribuyentes
Referencia estacional
+10%
Antigüedad de la infraestructura
+5%

Estimaciones con base en datos de cumplimiento de la EPA, versión de vivienda del ACS (U.S. Census) y reclamaciones del NFIP (FEMA). No es garantía de interrupción.

📊 EPA + Census ACS + FEMA · Actualizado March 2026

Su sistema de agua

El código postal 20830 en Olney, Maryland es abastecido por Fairland Crossing Apartments (ID de la EPA: MD0150102). Este sistema proporciona agua a aproximadamente 1,248 personas a partir de fuentes aguas superficiales.

Puntuación de seguridad del hogar: D (40/100)

Basado en infracciones de calidad del agua, niveles de plomo y riesgo de radón en su área. Esta puntuación es mejor que la del 1% de los códigos postales a nivel nacional y que la del 1% en Maryland.

Factor Estado Detalle
Calidad del agua Bueno 0 infracciones, 0 basadas en salud
Plomo en el agua Desconocido Sin datos de muestreo disponibles
Riesgo de radón Alto Zona 1
Seguridad del gas Moderado 12 incidentes, puntuación 49/100
Humo de incendios forestales Bajo puntuación 16/100, 1 incendios en el condado (5 años)
Riesgo sísmico Relatively Low puntuación 3.8/50
NPL Superfund Moderado el más cercano a 13.1 mi (Beltsville Agricultural Research Center (USDA)), 0 sitios en un radio de 10 km

Plomo y cobre en el agua

No hay datos de muestreo de la Lead and Copper Rule disponibles para los sistemas que abastecen este código postal.

Riesgo de radón

Zona de radón 1 — potencial High (condado de Montgomery)

Según la EPA, las pruebas de radón en todos los hogares de esta área son estándar. La Zona 1 indica el mayor potencial de radón (nivel promedio proyectado de cribado interior superior a 4 pCi/L).

Seguridad ante CO y gas

Riesgo en la distribución de gas: Moderate (puntuación: 49/100)

12 incidentes de distribución de gas registrados en este condado desde 2004, incluyendo 7 fallecidos. El más reciente: 2023.

Según la CPSC, los detectores de CO son necesarios en cada nivel del hogar. Las inspecciones anuales de electrodomésticos de gas por parte de un técnico certificado son parte del mantenimiento estándar.

Riesgo de incendios forestales y humo

Riesgo de humo: Low (puntuación: 16/100)

1 incendio forestal registrado en este condado durante los últimos 5 años. El incendio forestal reciente más cercano: 35 km (22 millas).

La calidad del aire durante la temporada de incendios (junio–noviembre) es monitoreable en AirNow.gov. Un purificador de aire HEPA puede reducir las PM2.5 interiores hasta en un 80% durante eventos de humo.

Riesgo sísmico y de terremoto

Calificación de riesgo: Relatively Low (puntuación: 3.8/50)

Métrica Valor
Puntuación de riesgo 3.8
Calificación de riesgo Relatively Low
Frecuencia anual < 0.001 eventos dañinos/año
Pérdida anual esperada $1.0M (Relatively Low)

La actividad sísmica es monitoreable en el Mapa de Terremotos de la USGS. El aseguramiento de muebles pesados, el mantenimiento de un kit de emergencias y la ubicación de la llave de cierre del gas son parte de la preparación estándar.

Proximidad a sitios Superfund

Riesgo por proximidad: Moderate (puntuación: 33/100)

Sitio NPL más cercano: Beltsville Agricultural Research Center (USDA) a 13.1 millas (21.1 km).

Radio Sitios NPL
En un radio de 5 km (3.1 mi) 0
En un radio de 10 km (6.2 mi) 0
En un radio de 25 km (15.5 mi) 1

Sitios NPL más cercanos

  • Beltsville Agricultural Research Center (USDA) — 13.1 mi (Limpieza activa), , incluido el 05/31/1994
  • Fort George G. Meade — 19.5 mi (Limpieza activa), , incluido el 07/28/1998
  • Mid-Atlantic Wood Preservers, Inc. — 19.8 mi (Eliminado), , incluido el 06/10/1986
  • Washington Navy Yard — 19.8 mi (Limpieza activa), , incluido el 07/28/1998
  • Hidden Lane Landfill — 20.4 mi (Limpieza activa), , incluido el 03/19/2008

El Buscador de Sitios Superfund de la EPA contiene información sobre sitios cercanos. En áreas con jardines o pozos privados próximos a un sitio NPL, las pruebas de suelo y agua forman parte del análisis ambiental estándar.

Resumen de infracciones

Sin infracciones registradas — Este sistema de agua no tiene infracciones de la EPA registradas en los últimos 5 años. Es un indicador positivo de la gestión de calidad del agua.

Contaminación por PFAS

Se han detectado PFAS ("químicos eternos") en los sistemas de agua que abastecen este código postal. Los niveles detectados están por debajo de los MCL actuales de la EPA, aunque los expertos en salud señalan que reducir la exposición a PFAS en la mayor medida posible es lo más adecuado.

PFAS detectados: PFPeA, PFHxA.

Nivel máximo medido: 0.0067 µg/L entre todos los compuestos detectados.

Los PFAS (sustancias per- y polifluoroalquílicas) son un grupo de sustancias químicas sintéticas que no se descomponen en el medio ambiente ni en el cuerpo humano. La exposición prolongada ha sido asociada con efectos en el sistema inmunológico, alteraciones hormonales y mayor riesgo de cáncer.

Filtración recomendada: La ósmosis inversa (RO) y los filtros de bloque de carbón activado certificados NSF/ANSI 58 o NSF/ANSI 53 son los más eficaces para reducir los PFAS en el agua potable.

Más información sobre los PFAS en el agua potable →

Costos de energía en Maryland

Tarifa residencial de electricidad: 20.61¢/kWh — 21% por encima del promedio nacional (16.9¢/kWh).

Las tarifas eléctricas elevadas en Maryland hacen que los electrodomésticos eficientes y las bombas de calor sean particularmente útiles para reducir las facturas de servicios públicos.

Fuentes de energía

Maryland genera 9.5% de su electricidad a partir de fuentes renovables — 13% por debajo del promedio nacional de 22%. Incluyendo energía nuclear, 48.8% de la energía del estado es libre de carbono (EIA 2025).

Fuente %
Gas natural 42.5%
Energía nuclear 39.3%
Carbón 6.1%
Energía hidroeléctrica 4.2%
Energía solar 3.5%
Energía eólica 1.8%
Petróleo 1%

Qué se puede hacer

  1. Revisar el Informe de Confianza del Consumidor (CCR) anual — El servicio de agua lo publica cada mes de julio
  2. Hacer pruebas al agua del hogar — En especial si la plomería es antigua (anterior a 1986) y puede contener plomo
  3. Mantenerse informado — Marcar esta página para revisar actualizaciones sobre la calidad del agua

Otros informes de calidad del agua en Maryland

Informes de calidad del agua cercanos

Fuentes de datos

Este informe utiliza datos públicos del Sistema de Información de Agua Potable Segura (SDWIS) de la EPA. El registro completo de cumplimiento de Fairland Crossing Apartments (MD0150102) está disponible en EPA.gov.

Preguntas frecuentes

¿El agua de la llave en 20830 es segura para tomar?

Según los registros de la EPA, el sistema de agua que abastece el código postal 20830 no tiene infracciones registradas en los últimos 5 años. No obstante, las condiciones individuales del hogar (tuberías antiguas, agua de pozo) pueden afectar la calidad.

¿De dónde proviene el agua de 20830?

La fuente principal de agua para esta área es aguas superficiales. Fairland Crossing Apartments abastece a aproximadamente 1,248 personas.

¿Cómo es posible hacer pruebas al agua del hogar?

El servicio de agua local proporciona informes gratuitos de calidad del agua, y los laboratorios certificados ofrecen pruebas independientes para el hogar. Según la EPA, las pruebas anuales son estándar para quienes utilizan un pozo privado.

¿Hay plomo en el agua de 20830?

No hay datos de muestreo de la Lead and Copper Rule disponibles actualmente en los registros de la EPA para los sistemas de agua que abastecen el código postal 20830. Si existe preocupación por el plomo, el servicio de agua local o un laboratorio independiente son los recursos para pruebas del agua de la llave.

¿Cuál es el riesgo de radón en 20830?

El código postal 20830 (condado de Montgomery) se encuentra en la Zona 1 de radón de la EPA, lo que indica un alto potencial de radón. Según la EPA, las pruebas de radón en todos los hogares de las áreas de Zona 1 son estándar. El radón es un gas radiactivo de origen natural que puede acumularse en los hogares y es la segunda causa principal de cáncer de pulmón en los EE. UU.

USGS reporta que 4 de los compuestos principales aplicados en el condado circundante están señalados por la EPA para monitoreo de agua potable — ver la sección de uso de pesticidas agrícolas

📊 EPA Safe Drinking Water · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Su fuente de agua: Fairland Crossing Apartments

41 códigos postales comparten este sistema
Fuente: Surface water
Atiende a 1,248 personas
Puntuación promedio: 50/100

No se reportaron infracciones en ninguna de las 41 comunidades de este sistema de agua.

Este sistema se abastece de fuentes de agua superficial (ríos, embalses o lagos). Los sistemas de agua superficial suelen atender a poblaciones más grandes y enfrentan riesgos de contaminación distintos a los del agua subterránea — como la escorrentía agrícola, las descargas industriales y la turbidez estacional.

Otros códigos postales de este sistema

ID del sistema: MD0150102 · Fuente: EPA SDWIS

Historial de puntuación

Estable La puntuación cambió de 40 a 40 durante 72 días
Cambio en 30 días: 0

Monitoreo desde 2026-03-23 · 50 puntos de datos

Cronología de la puntuación de seguridad

85+ 70–84 55–69 <55 Más antiguo → Más reciente · 24 puntos de datos

PFAS detectado en el agua

Se han detectado PFAS ("químicos eternos") en los sistemas de agua que abastecen al código postal 20830.

Compuestos detectados: PFPeA, PFHxA.

Nivel máximo medido: 0.0067 µg/L

Los filtros de ósmosis inversa (RO) y los de bloque de carbón activado con certificación NSF/ANSI 58 o NSF/ANSI 53 son los más efectivos para reducir los niveles de PFAS en la llave.

📊 EPA UCMR5 · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Informe de Confianza del Consumidor (CCR)

Informe anual de calidad del agua publicado por Fairland Crossing Apartments para el código postal 20830.

0
Contaminantes analizados
0
Infracciones del MCL

¿Qué es un Informe de Confianza del Consumidor (CCR)?

La EPA exige que cada sistema de agua comunitario en EE. UU. publique un Informe de Confianza del Consumidor (CCR), también conocido como informe de calidad del agua. Enumera todos los contaminantes detectados, sus niveles frente a los límites federales (MCL) e información sobre el origen del agua que llega al hogar.

Cómo leer su CCR

  • MCL (nivel máximo de contaminante) — el nivel más alto de un contaminante permitido en el agua potable
  • MCLG (meta de nivel máximo de contaminante) — el nivel por debajo del cual no se conoce riesgo para la salud
  • Nivel de acción — se aplica al plomo y al cobre; activa medidas de tratamiento si se supera en el percentil 90
  • Una infracción significa que los niveles detectados superaron el MCL — la compañía de agua tiene que notificar a los residentes y aplicar acciones correctivas
📊 Informe CCR de la compañía de agua · Actualizado Marzo de 2026 · Ver la fuente →

Fondos para el reemplazo de tuberías de plomo en Maryland

$28.6M
asignados en el año fiscal 2025 para el reemplazo de líneas de servicio de plomo
Hasta $14.0M disponibles como subvenciones para comunidades desfavorecidas (49% de la asignación)

Plazos clave de la LCRI

Ahora
El sistema de agua tiene que notificar a los residentes si el domicilio cuenta con una línea de servicio de plomo
1
Octubre de 2027
Los sistemas de agua tienen que completar los inventarios de líneas de servicio
2
Octubre de 2034
Todas las líneas de servicio de plomo tienen que ser reemplazadas

Qué significa esto para usted

  • Si la vivienda fue construida antes de 1986, es posible que tenga líneas de servicio de plomo
  • La compañía de agua tiene la obligación de inventariar y reemplazar las líneas de plomo sin costo para el residente
  • Los residentes pueden comunicarse con la compañía de agua para saber si su dirección figura en el inventario

Fuente: Programa DWSRF de reemplazo de líneas de servicio de plomo de la EPA, memorando de asignación del año fiscal 2025.

Alertas activas en Maryland

0 alertas meteorológicas activas en Maryland. El clima severo puede afectar la calidad del agua y la seguridad del hogar.

Ver alertas de Maryland →

📊 NWS · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →
Peligros ambientales (8) MODERADO

Calidad del aire para 20830

61
AQI
Moderada
Contaminante principal: Ozone
Estación: Suburban DC (a 9.3 mi)
Orientación sanitaria

La calidad del aire es aceptable. Sin embargo, puede haber riesgo para algunas personas, en particular las inusualmente sensibles a la contaminación del aire. Reducir el esfuerzo prolongado al aire libre es una opción si aparecen síntomas.

Escala AQI
050100150200300500
📊 EPA AirNow · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Riesgo de termitas para 20830

Zona de termitas alta
Requisito de inspección WDI

Requerido para préstamos VA/FHA en todo el estado; muy común en transacciones convencionales

Costo típico de inspección
$85 – $175
Según tarifas del mercado en Maryland
Consecuencia

El préstamo VA/FHA no se cerrará sin el formulario NPMA-33 en regla

Daños por termitas en EE. UU.

  • Las termitas causan un estimado de $5 mil millones en daños a la propiedad cada año en Estados Unidos, según el USDA.
  • El tratamiento estándar contra termitas cuesta $225–$2,500; la fumigación por infestaciones severas: $2,000–$8,000.
  • El seguro del propietario por lo general no cubre los daños por termitas, ya que se consideran prevenibles.

Información útil para propietarios

  • Las inspecciones anuales contra termitas son una práctica estándar en zonas de riesgo moderado a alto. La detección temprana permite evitar miles de dólares en reparaciones.
  • Los préstamos VA y FHA requieren un informe NPMA-33 (Wood Destroying Insect Inspection Report) sin hallazgos para el cierre en la mayoría de los estados.
  • Señales de alerta: tubos de lodo en los muros de la cimentación, madera que suena hueca, alas desprendidas cerca de ventanas y frass (excrementos) cerca de zócalos.
  • El tratamiento preventivo ($200–$900 al año) es mucho menos costoso que la reparación de daños estructurales, que promedia $3,000 y puede superar los $50,000.
  • Maryland se ubica en una zona heavy de probabilidad de infestación por termitas (TIP). Las termitas subterráneas son la principal preocupación.
Referencia: Requisitos del prestamista VA; formulario NPMA-33; Control de Plagas del Departamento de Agricultura de MD

Fuente: zonas de probabilidad de infestación por termitas (TIP) del USDA Forest Service, requisitos de prestamistas VA/FHA, normativa de control de plagas de Maryland. Las estimaciones de costo de inspección reflejan tarifas típicas del mercado y pueden variar por proveedor, tamaño de la propiedad y ubicación. Esta información es solo orientación general.

Riesgo de plagas para 20830

Presión de plagas moderada
Principales amenazas de plagas en Maryland

garrapatas, termitas, mosquitos, chinches de cama y chinches apestosos

Costo típico de inspección de plagas
$85 – $200
Según las tarifas de mercado en Maryland
Aplicador con licencia requerido
Regulaciones de pesticidas de Maryland
⚠ Alertas de zonas con enfermedades de la CDC / EPA
  • Área endémica de la enfermedad de Lyme
  • Zona de actividad del virus del Nilo Occidental
Requisito para transacciones inmobiliarias

Se requiere para préstamos VA en todos los estados; no es un requisito estatal pero se incluye comúnmente

Sanción por aplicación sin licencia

Hasta $10,000 por infracción

Por qué esto importa

  • Riesgos para la salud: los mosquitos transmiten el virus del Nilo Occidental (más de 1,000 casos anuales en EE. UU.). Las garrapatas propagan la enfermedad de Lyme (estimados 476,000 casos al año según la CDC). Los excrementos de roedores pueden portar hantavirus.
  • Daños a la propiedad: las hormigas carpinteras y las termitas causan miles de millones en daños estructurales cada año. Los roedores roen cableado, lo que crea riesgos de incendio.
  • Seguridad alimentaria: las cucarachas y los roedores contaminan las áreas de preparación de alimentos y pueden desencadenar alergias y asma, especialmente en niños.
  • Maryland presenta picos estacionales de presión de plagas. Las inspecciones anuales permiten detectar infestaciones a tiempo, antes de que generen costos altos.

Preguntas frecuentes

¿Necesito una inspección de plagas antes de comprar una vivienda en Maryland?
Los préstamos VA y FHA requieren una inspección de insectos destructores de madera (WDI) en todos los estados. Se requiere para préstamos VA en todos los estados; no es un requisito estatal pero se incluye comúnmente Incluso cuando no es un requisito legal, una inspección profesional de plagas ($85–$200) puede revelar infestaciones ocultas cuya remediación cuesta miles de dólares.
¿Puedo aplicar pesticidas por mi cuenta en Maryland?
Los propietarios en general pueden usar productos pesticidas de venta libre en su propia propiedad. Sin embargo, los pesticidas de uso restringido requieren un aplicador con licencia en Maryland. Los servicios comerciales de control de plagas operan bajo licencia. Hasta $10,000 por infracción.
¿Cuáles son las plagas más comunes en Maryland?
Las principales amenazas de plagas en Maryland incluyen garrapatas, termitas, mosquitos, chinches de cama y chinches apestosos. La actividad de plagas varía según la estación y las condiciones locales. Las inspecciones estacionales permiten detectar infestaciones a tiempo.
Referencia legal: Ley de Aplicadores de Pesticidas de Maryland (Código Agric. de Md. §5-201)

Fuente: vigilancia de enfermedades transmitidas por vectores de la CDC, datos de regulación de pesticidas de la EPA, junta de control de plagas de Maryland, mapas de prevalencia de plagas de la NPMA. Las estimaciones de costos de inspección reflejan tarifas de mercado típicas y pueden variar según el proveedor, el tamaño de la propiedad y la ubicación. Esta información es solo para orientación general.

Perfil de riesgo de incendios y humo

16
Riesgo de humo Bajo
Puntuación de riesgo de exposición al humo de incendios para 20830
Incendio más cercano
22 mi
35 km al incendio forestal reciente más cercano
Incendios del condado (5 años)
1
incendios forestales en el condado desde 2021
Nivel de riesgo
Bajo
según la proximidad y el historial de incendios
Calidad del aire
Generalmente buena
durante la temporada de incendios (jun–nov)
PUNTUACIÓN DE RIESGO POR HUMO 16/100
0 — Mínimo 100 — Riesgo máximo

Recomendaciones de seguridad frente al humo de incendios

  • Purificador de aire con filtro HEPA: el equipo funciona en la habitación donde se pasa más tiempo. Las puertas y ventanas permanecen cerradas durante episodios de humo.
  • Mascarillas N95 o KN95: las mascarillas de tela y las quirúrgicas estándar no filtran las partículas finas (PM2.5) del humo de incendios forestales.
  • Sellar aberturas: toallas húmedas o cinta alrededor de puertas y ventanas reducen la entrada de humo en días de mala calidad del aire.
  • Monitorear el AQI: ver AirNow.gov a diario durante la temporada de incendios. Un AQI superior a 100 = insalubre para grupos sensibles; superior a 150 = insalubre para toda la población.
  • Crear una habitación limpia: una habitación designada con el purificador de aire en funcionamiento, bien sellada, permite limitar el tiempo al aire libre cuando el AQI está elevado.

Proteja el aire interior frente al humo de incendios

Un purificador de aire HEPA puede reducir las PM2.5 en interiores hasta en un 80% durante episodios de humo. Las unidades portátiles para una habitación parten de $80. Las soluciones para toda la vivienda parten de $300.

Los enlaces a productos pueden generar una comisión — ver nuestra divulgación.

📊 NIFC Wildfire Data & EPA AirNow · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Perfil de riesgo sísmico y de terremotos

3.8
RIESGO BAJO
Puntuación de terremoto del Índice Nacional de Riesgo (NRI) de FEMA para 20830
Clasificación de riesgo
Relatively Low
clasificación de peligro sísmico de FEMA
Pérdida anual esperada
$1.0M
pérdida anual estimada a nivel de condado (Relatively Low)
Frecuencia anual
< 0.001
terremotos dañinos esperados por año
Vulnerabilidad estructural
Bajo
según la antigüedad de la vivienda y la zona sísmica
PUNTUACIÓN DE RIESGO SÍSMICO 3.8/50
0 — Mínimo 50 — Riesgo máximo

Recomendaciones de preparación ante terremotos

  • Asegurar muebles pesados: fijar libreros, calentadores de agua y electrodomésticos grandes a los montantes de la pared permite reducir lesiones. Los objetos no asegurados causan la mayoría de las lesiones durante terremotos.
  • Kit de emergencia: agua (1 galón por persona al día durante 3 días), comida no perecedera, linterna, pilas, botiquín de primeros auxilios, llave para cerrar el gas. Los kits se mantienen en el hogar y en el carro.
  • Saber cómo cerrar el gas: la ubicación de la válvula de corte del medidor de gas y una llave cercana permiten actuar rápido. Las fugas de gas son una causa principal de incendios posteriores a un terremoto.
  • Agáchese, cúbrase y sujétese: durante el sismo, agacharse sobre manos y rodillas, cubrirse bajo una mesa resistente y sujetarse firmemente. Permanecer en los marcos de las puertas o salir corriendo no son acciones seguras.
  • Refuerzo estructural: las viviendas construidas antes de 1980 pueden requerir anclaje de la cimentación o refuerzo del muro bajo. Los recursos de terremotos de FEMA incluyen orientación sobre reforzamiento.
  • USGS ShakeMap: la actividad sísmica reciente y en tiempo real se puede ver en earthquake.usgs.gov.

Arme su kit de preparación ante terremotos

FEMA publica orientación para que cada hogar en una zona sísmica mantenga un kit de emergencia de 72 horas. Los kits pre-armados parten de $40 e incluyen agua, comida, primeros auxilios y herramientas.

Los enlaces de productos pueden generar una comisión — vea nuestra divulgación.

📊 FEMA National Risk Index & USGS · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Evaluación de riesgo de moho para 20830

Riesgo bajo
29/100
Puntuación de probabilidad de moho
Basada en humedad, antigüedad de viviendas, historial de inundaciones e infraestructura de agua
Humedad prom.
67%
humedad relativa anual
Humedad en verano
69%
promedio de jun–ago
Reclamaciones del NFIP
0
reclamaciones de seguro de la FEMA
Riesgo estacional

Los meses de verano (junio–agosto) presentan el mayor riesgo de moho en 20830, con una humedad promedio que alcanza 69%. La humedad interior puede ser de 10–15% más alta en espacios con mala ventilación. La humedad invernal baja a 65%, lo que reduce pero no elimina el riesgo.

Por qué importa el moho

  • La CDC y la EPA identifican el moho como un peligro significativo para la salud en ambientes cerrados. Los síntomas comunes incluyen irritación respiratoria, reacciones alérgicas y agravamiento del asma.
  • El moho comienza a crecer en 24–48 horas sobre superficies húmedas cuando la humedad relativa supera el 60%. Los baños, sótanos y entrepisos son los más vulnerables.
  • La remediación profesional de moho cuesta en promedio $1,500–$9,000. El seguro del hogar con frecuencia excluye la cobertura de moho salvo que se origine por un "peligro cubierto".
  • Las viviendas construidas antes de 1980 suelen carecer de barreras de vapor y sistemas de ventilación modernos, lo que aumenta el riesgo de infiltración de humedad.

Opciones de prevención

  • Un deshumidificador permite mantener la humedad interior por debajo del 50%. Esto es especialmente relevante en sótanos, entrepisos y baños en zonas de alta humedad como 20830.
  • Ventilación adecuada: extractores en baños y cocinas, y ventilas del ático y entrepiso sin obstruir.
  • Reparar fugas de inmediato. Incluso fugas pequeñas de plomería pueden crear condiciones favorables al moho en 48 horas.
  • Un higrómetro ($10–$20) permite monitorear la humedad interior. Meta: 30–50% durante todo el año.
Opción destacada: deshumidificador para toda la casa

Con una humedad promedio de 67%, un deshumidificador es la opción más efectiva para reducir el riesgo de moho en 20830. Las unidades con certificación Energy Star cuestan $200–$400 y pueden reducir la humedad en 20–30%.

Comparar deshumidificadores
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Fuentes: NOAA Climate Normals 1991–2020 (humedad), U.S. Census ACS (antigüedad de viviendas), FEMA NFIP (reclamaciones del NFIP), EPA SDWIS (infracciones del agua). Metodología de la puntuación: humedad 40%, antigüedad 30%, historial de inundaciones 20%, infraestructura de agua 10%.

Riesgo respiratorio hoy

Riesgo alto
31
Puntuación de riesgo respiratorio
Riesgo combinado de calidad del aire, humedad y moho para 20830
Calidad del aire
8/40
índice AQI de la EPA
Humedad
14/30
impacto estacional
Moho
9/30
vivienda + humedad
PUNTUACIÓN DE RIESGO 31/100
Bajo Moderado Severo
La humedad alta es la principal preocupación respiratoria
Un deshumidificador para toda la casa puede llevar la humedad interior a la zona de confort de 30 a 50%, lo que reduce el crecimiento de moho y las poblaciones de ácaros del polvo.
Fuentes: EPA AirNow (AQI diario), promedios de humedad de la NOAA, modelo de riesgo de moho (antigüedad de la vivienda + humedad + historial de inundaciones). Actualizado a diario. La puntuación combina calidad del aire (40%), estrés por humedad (30%) y riesgo de moho (30%).

Sitios Superfund y riesgo de contaminación del suelo

33
Riesgo por proximidad Moderado
Puntuación de proximidad a sitios Superfund de la NPL (EPA) para 20830
Sitio NPL más cercano
13.1 mi
21.1 km — Beltsville Agricultural Research Center (USDA)
Sitios en un radio de 10 km
0
Sitios NPL en ~6.2 millas
Nivel de riesgo
Moderado
según la proximidad y el estado del sitio
Sitios en un radio de 25 km
1
Sitios NPL en ~15.5 millas
PUNTUACIÓN DE PROXIMIDAD A SUPERFUND 33/100
0 — Sin sitios cercanos 100 — Riesgo máximo

Sitios Superfund (NPL) más cercanos

Nombre del sitio Distancia Estado Incluido
Beltsville Agricultural Research Center (USDA)
Beltsville, Maryland
13.1 mi Limpieza activa 05/31/1994
Fort George G. Meade
Odenton, Maryland
19.5 mi Limpieza activa 07/28/1998
Mid-Atlantic Wood Preservers, Inc.
Harmans, Maryland
19.8 mi Eliminado del NPL 06/10/1986
Washington Navy Yard
Washington, District of Columbia
19.8 mi Limpieza activa 07/28/1998
Hidden Lane Landfill
Sterling, Virginia
20.4 mi Limpieza activa 03/19/2008

¿Qué son los sitios Superfund NPL?

La Lista de Prioridades Nacionales (NPL) es el listado de la EPA con los sitios más contaminados de Estados Unidos. Estos sitios son elegibles para fondos federales de limpieza bajo CERCLA (la ley "Superfund"). Los contaminantes comunes incluyen metales pesados, compuestos orgánicos volátiles (COV), pesticidas y solventes industriales que pueden filtrarse al suelo, al agua subterránea y al aire.

  • Limpieza activa: la EPA está investigando o remediando el sitio — la contaminación puede seguir presente.
  • Construcción finalizada: la limpieza física está concluida, pero continúa el monitoreo a largo plazo.
  • Eliminado: el sitio cumple los estándares de limpieza de la EPA y fue retirado del NPL.

Conozca qué hay en su suelo

Para las viviendas cercanas a un sitio Superfund, un kit casero de prueba de suelo permite detectar metales pesados, plomo y otros contaminantes — especialmente relevante en hogares con jardín, niños o agua de pozo.

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📊 EPA Superfund National Priorities List (NPL) · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Uso de pesticidas agrícolas en el condado circundante

USGS estima cuántos kilogramos de pesticidas agrícolas se aplican cada año en el condado circundante de este código postal, además de los cinco compuestos más aplicados. Son estimaciones de uso a nivel de condado, no una medición de pesticidas en el agua potable que se sirve a este código postal.

Estimación USGS a nivel de condado
52.8k kg
kilogramos estimados de pesticidas aplicados cada año en el condado circundante.

Compuestos principales por volumen

Los cinco compuestos aplicados en mayores cantidades en este condado. Cuando la EPA fija un límite de referencia para agua potable (MCL) para un compuesto, ese límite se muestra como contexto — es una referencia regulatoria, no un hallazgo de concentración en el agua de este código postal.

  • GLYPHOSATE
    Herbicida · 35.9k kg/yr · Límite de referencia EPA para agua potable: 700 ppb
    Preocupación moderada para el agua
  • ATRAZINE
    Herbicida · 6.1k kg/yr · Límite de referencia EPA para agua potable: 3 ppb
    Preocupación alta para el agua
  • SIMAZINE
    Herbicida · 2.3k kg/yr · Límite de referencia EPA para agua potable: 4 ppb
    Preocupación alta para el agua
  • PENDIMETHALIN
    Herbicida · 2.1k kg/yr
    Preocupación baja para el agua
  • METOLACHLOR
    Herbicida · 1.8k kg/yr
    Preocupación alta para el agua

4 de los compuestos principales son aquellos que la EPA señala para monitoreo de agua potable — ver la sección de agua potable arriba

Qué significa esto

  • Estas cifras describen la aplicación de pesticidas en el condado circundante, no el agua potable de esta dirección.
  • El Nivel Máximo de Contaminante (MCL) de la EPA es una referencia regulatoria de cuánto se permite de un compuesto en el agua potable finalizada — no es un hallazgo de contaminación en este código postal.
  • Los resultados de pruebas del agua potable del sistema de agua local — cuando se reportan — aparecen en la sección de agua potable de este informe.

Metodología: Las estimaciones anuales de uso de pesticidas a nivel de condado provienen del USGS Pesticide National Synthesis Project, mapeadas del FIPS de condado al código postal. Los Niveles Máximos de Contaminantes de la EPA se reproducen de las regulaciones federales de agua potable y son puntos de referencia solamente.

Solo con fines informativos. Las estimaciones a nivel de condado del uso agrícola de pesticidas no son una medición de pesticidas en el agua potable que se sirve a este código postal, ni una evaluación de riesgo para la salud. Los resultados de pruebas del agua potable, cuando son reportados por el sistema de agua local, aparecen en la sección de agua potable arriba.

📊 USGS Pesticide National Synthesis Project · Actualizado May 2026
Hogar e infraestructura (5) MODERADO

Informe de riesgo para compradores de vivienda

Una vista con calidad de inspección de los factores de riesgo de datos públicos para este código postal, creada para ayudar a un comprador a decidir qué verificar antes del cierre.

23/100
Puntaje de riesgo de compra de vivienda
Riesgo muy bajo

Los datos públicos federales muestran pocos factores de riesgo elevados para este código postal. Una inspección estándar de la vivienda antes del cierre sigue siendo un paso importante.

Lista de inspección de siete factores

Cada factor de abajo se califica de 0 a 100 con datos públicos federales. Un puntaje más alto significa que el factor merece más verificación antes de la compra.

Calidad del agua · 25% del puntaje

El historial reciente de infracciones y contaminantes del sistema de agua local de la EPA, junto con una prueba independiente del agua de la llave, aporta más contexto.

Sin alerta
Inundación · 20% del puntaje

La zona de inundación de FEMA, el historial de inundaciones de la propiedad y los requisitos de seguro contra inundaciones son puntos clave para revisar.

Sin alerta
Radón · 10% del puntaje

La EPA recomienda hacer una prueba de radón en toda vivienda; las viviendas en la Zona de Radón 1 de la EPA tienen el mayor potencial.

Prueba recomendada
Calidad del aire · 5% del puntaje

El historial de calidad del aire local es un contexto útil; para personas sensibles, un sistema de climatización con buena filtración ayuda.

Sin alerta

Peligros cercanos

Proximidad a sitios Superfund

No hay sitios Superfund de la EPA (Lista de Prioridades Nacionales) registrados en un radio de 10 km.

Evaluación de salud pública de la ATSDR para los sitios cercanos: Sin peligro aparente para la salud pública.

15%

Probabilidad modelada de una interrupción del servicio de agua local en los próximos 90 días.

Vea el panorama de interrupciones de 90 días

Acceso a hospitales

Hospitales reportados por CMS Hospital Compare cerca de este código postal, con calificación federal general de calidad en estrellas cuando CMS la publica.

8
hospitales a 15 millas o menos
5
con departamentos de urgencias
1
de estos a 5 millas o menos
Hospital con calificación CMS más cercano
Medstar Montgomery Medical Center
Calificación CMS de 3 estrellas · a 0.5 mi

Hospitales más cercanos

  • Medstar Montgomery Medical Center
    Cuidados agudos · a 0.5 mi · ER
    Calificación CMS de 3 estrellas
  • Adventist Healthcare Shady Grove Medical Center
    Cuidados agudos · a 7.2 mi · ER
    Calificación CMS de 2 estrellas
  • Adventist Healthcare White Oak Medical Center
    Cuidados agudos · a 7.2 mi · ER
    Calificación CMS de 3 estrellas

Entre los hospitales calificados a 15 millas o menos, la calificación general promedio de CMS es 2.6 (escala de CMS: 1 a 5).

Datos federales de CMS Hospital Compare. Las distancias son estimaciones en línea recta desde el centroide del código postal; ZipCheckup no clasifica ni recomienda ningún hospital.

Lista para el día de la inspección

Elementos prácticos para tratar con su inspector, su agente o el vendedor, adaptados a los datos de este código postal.

  • Una prueba de radón antes del cierre: la EPA la recomienda, en especial en la Zona de Radón 1.
  • Una inspección completa de la propiedad por parte de un inspector de viviendas independiente.
  • La declaración del vendedor y cualquier informe de inspección o reparación anterior.
  • Los registros de servicio del sistema de climatización, el calentador de agua y el techo.

Qué significa esto

  • Este informe reúne en un solo lugar siete factores de riesgo de compra de vivienda y los peligros cercanos a partir de datos públicos federales.
  • Cada elemento marcado es una recomendación para verificar de forma independiente, no la constatación de un defecto.
  • Una inspección independiente de la vivienda sigue siendo un paso esencial antes del cierre.

Metodología: El informe combina el puntaje de riesgo de compra de vivienda — un compuesto de siete factores de datos públicos federales — con los conjuntos de datos de proximidad de Superfund de la EPA, la ATSDR, la interrupción del agua y las zonas nucleares de la NRC. Todas las cifras son estimaciones modeladas.

Solo con fines informativos. Este es un resumen modelado de datos públicos federales, no una inspección de la vivienda, una tasación ni una predicción de defectos. Cualquier inquietud se confirma con un inspector calificado antes de una compra.

📊 EPA, FEMA, U.S. Census, NRC · Actualizado May 2026

Requisitos de sistemas sépticos en Maryland

⚠ Inspección obligatoria en la venta
Mandatory inspection at sale in most jurisdictions

Required before property transfer in most counties. Some jurisdictions require periodic inspections for nitrogen-reducing systems.

Costo típico de inspección
$250 – $700
Según las tarifas de mercado en Maryland
Consecuencia por incumplimiento

Sale may not proceed without passing inspection. Bay Restoration Fund surcharge applies to all septic users.

Referencia legal: COMAR 26.04.02

Lo que los propietarios pueden saber

  • Aproximadamente 1 de cada 5 hogares en EE. UU. depende de un sistema séptico para el tratamiento de aguas residuales.
  • La EPA publica orientación sobre el bombeo regular de fosas sépticas; la frecuencia típica es cada 3 a 5 años para prevenir fallas del sistema.
  • Reemplazar un sistema séptico fallido puede costar de $7,000 a $15,000 o más, según el tipo de sistema y las condiciones del suelo.
  • Los residentes pueden revisar los requisitos estatales y locales de Maryland antes de publicar la propiedad.
  • Las señales de falla séptica incluyen drenajes lentos, olores a aguas residuales y agua estancada cerca del campo de drenaje.

Fuente: regulaciones del departamento ambiental y de salud de Maryland. Las estimaciones de costos reflejan tarifas de mercado típicas y pueden variar según el proveedor, el tamaño del sistema y la ubicación. Esta información es solo para orientación general; los residentes pueden comunicarse con el departamento local de salud para conocer los requisitos específicos de su propiedad.

Tanque de combustible subterráneo: riesgo bajo para 20830

Maryland regula los tanques subterráneos de combustible para calefacción, pero solo el 0% de las viviendas en 20830 fueron construidas antes de 1980 — la época en que los tanques subterráneos de acero se instalaban con mayor frecuencia. El riesgo de encontrar un tanque de combustible enterrado en este código postal es relativamente bajo. Al comprar una vivienda anterior a 1980, el rastreo de tanque sigue siendo una práctica estándar en transacciones inmobiliarias.

Fuente: regulaciones ambientales de Maryland (MD Environment Article §4-401 et seq.; COMAR 26.10), datos de año de referencia de vivienda del ACS del Censo de EE. UU.

Perfil de seguridad de CO y gas

49
Riesgo de gas Moderado
Puntuación de riesgo de incidentes en la distribución de gas (PHMSA) para 20830
Incidentes en el condado
12
incidentes de distribución de gas desde 2004
Fallecimientos
7
muertes por incidentes de gas
Incidente más reciente
2023
último reportado
Nivel de riesgo
Moderado
según el historial de incidentes
PUNTUACIÓN DE RIESGO 49/100
0 — Seguro 100 — Riesgo máximo

Consejos de seguridad de CO y gas

  • Detectores de CO en funcionamiento en cada nivel de la vivienda y cerca de las áreas para dormir; baterías con cambio anual y unidad con reemplazo cada 5 a 7 años.
  • Señales de fuga de gas: olor a huevo podrido, silbido cerca de las líneas de gas, vegetación muerta cerca de tuberías o burbujas en agua estancada.
  • Inspección anual: un técnico certificado puede revisar los artefactos de gas (caldera, calentador de agua, estufa) cada año.
  • Emergencia: ante olor a gas, salida inmediata, sin uso de interruptores eléctricos, llamada al 911 o a la compañía de gas desde el exterior.
Esta zona tiene un riesgo moderado de incidentes en la distribución de gas. La CPSC publica orientación sobre detectores de CO en cada piso. Más información en el Centro de Información sobre Monóxido de Carbono de la CPSC.

Proteja su hogar del monóxido de carbono

La CPSC publica orientación para instalar un detector de CO en cada nivel. Los modelos a batería arrancan en $20. Los detectores inteligentes con alertas por app arrancan en $35.

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📊 PHMSA Gas Distribution Incidents · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Requisitos de permisos de remodelación en Maryland

⚠ Aplicación estricta de permisos
Qué requiere permiso

Structural, electrical, plumbing, mechanical, HVAC. All work altering building structure or systems requires permit.

Costo típico del permiso
$150 – $3000
Con base en las tarifas de Maryland
Sanción por incumplimiento

Fines up to $1,000/day, retroactive permit at double fee, stop-work orders

Referencia legal: MD Public Safety Code §12-101 et seq.; adopted IRC/IBC

Por qué es importante

  • Los trabajos sin permiso pueden reducir el valor tasado de la vivienda en un 10–20 % y dificultar o impedir su venta.
  • El seguro del hogar puede negar reclamaciones por daños causados o relacionados con remodelaciones sin permiso.
  • Los prestamistas de los compradores pueden exigir prueba de permisos antes de aprobar una hipoteca, sobre todo en cocinas, baños y cambios estructurales.
  • Los trabajos eléctricos y de plomería sin permiso son una causa principal de incendios y daños por agua — los permisos existen para garantizar las inspecciones de seguridad.
  • Si planea trabajos de remodelación en Maryland, los residentes pueden comunicarse con el departamento local de construcción antes de iniciar cualquier proyecto que altere estructura, sistemas eléctricos, plomería o mecánicos.

Preguntas sobre permisos de remodelación para 20830

¿Qué trabajos de remodelación requieren permiso en Maryland?

En Maryland, por lo general se requieren permisos para cualquier trabajo que altere la estructura, el cableado eléctrico, la plomería o los sistemas mecánicos de una vivienda. Esto incluye remodelaciones de cocina y baño con cambios de plomería o eléctricos, demolición de muros, ampliaciones de habitaciones, ampliación de ventanas, cambio de techo y reemplazo de HVAC. Los trabajos puramente cosméticos — pintura, pisos o renovación de gabinetes sin cambios de plomería — por lo general no requieren permiso. Los requisitos municipales pueden ser más estrictos que los mínimos estatales, y el departamento local de construcción es la fuente de información vigente.

¿Qué sucede si remodelo sin permiso en Maryland?

Trabajar sin el permiso requerido en Maryland puede resultar en Fines up to $1,000/day, retroactive permit at double fee, stop-work orders. Más allá de las sanciones legales, los trabajos sin permiso generan problemas al vender: los inspectores de viviendas y tasadores de los compradores identifican ampliaciones sin permiso, los prestamistas pueden rechazar el financiamiento y las compañías de título pueden exigir que los permisos se obtengan de forma retroactiva — a menudo con un costo 2–3 veces mayor al del permiso original. En casos graves, se puede requerir abrir muros para inspección o demoler los trabajos no conformes.

¿Cuánto cuesta un permiso de remodelación en Maryland?

Las tarifas de permisos de remodelación en Maryland suelen ir desde $150 hasta $3000, según el alcance y el valor del proyecto. La mayoría de las jurisdicciones calculan las tarifas como un porcentaje del costo estimado de construcción del proyecto (por lo general 1–2 %) o aplican una tarifa fija según el tipo de proyecto. Los subpermisos eléctricos y de plomería pueden facturarse por separado. Los residentes pueden solicitar una cotización exacta de tarifas al departamento local de construcción antes de iniciar los trabajos.

Requisitos de permisos con base en los códigos de construcción de Maryland y los datos de adopción del ICC. Los costos reflejan las tarifas municipales típicas y pueden variar por jurisdicción, alcance del proyecto y valuación. Esta información es orientativa — los residentes pueden obtener los requisitos específicos de cada proyecto en el departamento local de construcción.

Costo y comunidad (5) OK

Costo real de ser propietario

$1,654
costo anual adicional estimado frente a un código postal de EE. UU. con riesgo medio
Costo anual de riesgo modelado superior al de 63% de los códigos postales de EE. UU.

Cómo se compara este código postal

Código postal medio de EE. UU.
$1,200
por año
Mediana de MD
$2,274
por año

De dónde proviene la estimación

Aumento del nivel del mar$1,500
Monóxido de carbono y gas$90
Gasoductos$64

Perspectiva de equipos a 5 años

Ningún equipo principal está señalado para un reemplazo probable en los próximos cinco años.

Qué significa esto

  • Es una estimación modelada de cuánto más —o menos— podría gastar cada año un hogar de esta zona en costos relacionados con el riesgo, como seguros, mitigación, pruebas y mantenimiento, en comparación con un código postal típico de EE. UU.
  • Es una cifra comparativa de contexto, no una factura, una cotización ni asesoramiento financiero.
  • Los rangos de equipos a 5 años indicados arriba son reemplazos puntuales independientes y no forman parte de la cifra anual.

Metodología: A cada una de las 13 verticales de riesgo se le asigna una cifra en dólares a partir de datos públicos federales; el total es la diferencia anual modelada frente a un código postal de EE. UU. con riesgo medio. La perspectiva de equipos a 5 años señala los equipos principales del hogar cuya edad estimada está dentro de los cinco años de su vida útil habitual; las cifras son rangos de costo de instalación de promedio nacional.

Las estimaciones se modelan a partir de datos públicos federales. No son cotizaciones, precios ni asesoramiento financiero o de seguros.

Carga tributaria en Maryland

Las tasas impositivas estatales afectan el costo de ser propietario. Así se compara Maryland con los promedios nacionales.

Impuesto sobre la renta
5.8%
tasa marginal máxima
Promedio EE. UU.: 5.3%
Impuesto a las ventas
6.0%
promedio combinado
Promedio EE. UU.: 6.6%
Impuesto a la propiedad
0.87%
tasa efectiva
Promedio EE. UU.: 0.98%
Desglose del impuesto a las ventas
Tasa estatal: 6.00%

Fuente: Tax Foundation 2024. Impuesto sobre la renta = tasa marginal máxima. Impuesto a las ventas = estatal + promedio local. Impuesto a la propiedad = tasa efectiva sobre el valor de la vivienda.

Costos de energía en Maryland

Tarifa eléctrica residencial: 20.61¢/kWh21% por encima del promedio nacional (promedio nacional: 17.0¢/kWh · EIA, diciembre de 2025)

Matriz energética de Maryland

Solar 3.5% Eólica 1.8% Hidráulica 4.2% Nuclear 39.3% Gas 42.5% Carbón 6.1% Petróleo 1%
Energía renovable
9.5%
Energía limpia (incluye nuclear)
48.8%

Fuente: Formulario 923 de la EIA, datos de 2025. Renovable = solar + eólica + hidráulica + geotérmica.

📊 EIA + Census ACS · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Compañía eléctrica para 20830

Proveedor
Potomac Electric Power Co
Investor Owned
Tarifa residencial
20.1¢/kWh
Promedio estatal: 20.6¢/kWh

Fuente: U.S. Energy Information Administration, Formulario EIA-861 (datos de 2024). ID de EIA: 15270.

Auditoría energética del hogar para 20830

Los incentivos energéticos de la IRA tienen tiempo limitado

La Ley de Reducción de la Inflación ofrece hasta $8,000 en reembolsos y $3,200 en créditos fiscales anuales por mejoras energéticas en el hogar — pero muchas disposiciones se reducen o expiran después de 2032. Una auditoría energética profesional es el primer paso para calificar a estos incentivos.

Tarifa de electricidad
20.1¢/kWh
Prom. estatal: 20.6¢/kWh (21% por encima del prom. de EE. UU.)
Costo anual estimado de energía
$2,164
según el hogar promedio de EE. UU. (10,500 kWh/año)
Energía renovable
10%
de la electricidad de Maryland proviene de fuentes renovables
Ahorro anual potencial
$108–$325
5–15% de ahorro a partir de la auditoría energética

Qué cubre una auditoría energética del hogar

Envolvente térmica
  • Niveles de aislamiento en ático, paredes y sótano
  • Fugas de aire alrededor de ventanas, puertas y ductos
  • Prueba de puerta sopladora (mide la fuga total de aire)
Equipos y sistemas
  • Evaluación de eficiencia y antigüedad del HVAC
  • Tipo y condición del calentador de agua
  • Consumo de energía de iluminación y electrodomésticos
Controles de seguridad
  • Seguridad de combustión y monóxido de carbono
  • Evaluación de humedad y ventilación
  • Detección de fugas de gas
Entregables
  • Lista priorizada de mejoras propuestas
  • Costo estimado y ahorro por cada mejora
  • Informe de elegibilidad para reembolsos y créditos fiscales
Ahorro potencial de una auditoría energética
  • Una auditoría energética promedio identifica $200–$400/año en ahorros (DOE)
  • Las viviendas bien selladas y aisladas ahorran 15 % en costos de calefacción y enfriamiento (DOE)
  • Las bombas de calor pueden reducir los costos de calefacción entre 30–50 % frente a la resistencia eléctrica
  • Las ventanas certificadas ENERGY STAR ahorran $101–$583/año frente a ventanas de vidrio simple
  • Los programas de asistencia para climatización están disponibles para hogares que califican por ingresos
Su compañía de servicios: Potomac Electric Power Co

Potomac Electric Power Co (Investor-owned) presta servicio en 20830. Su tarifa residencial local es 20.1 ¢/kWh , lo que está por encima del promedio nacional — haciendo aún más valiosas las mejoras de eficiencia energética . Muchas compañías de servicios ofrecen reembolsos adicionales al margen de los incentivos federales de la IRA — el auditor energético puede informar sobre los programas de Potomac Electric Power Co.

Incentivos federales y estatales
Créditos fiscales de la IRA (IRC §25C) — hasta $3,200/año
$2,000 — Bomba de calor / calentador de agua con bomba de calor
$1,600 — Aislamiento y sellado de aire
$600 — Ventanas y puertas
$150 — La auditoría energética del hogar
Reembolsos de la IRA (HEEHRA — con calificación por ingresos)
Hasta $8,000 — Instalación de bomba de calor
Hasta $1,600 — Aislamiento y sellado de aire
Hasta $2,500 — Actualización del panel eléctrico
Hasta $840 — Secadora de ropa con bomba de calor
30 % de crédito fiscal para paneles solares — extendido hasta 2032 bajo la Ley de Reducción de la Inflación (IRC §25D). Sin tope anual para energía solar residencial.

Conforme a la Ley de Reducción de la Inflación. Los reembolsos HEEHRA tienen límites de ingresos. Los créditos fiscales requieren obligación tributaria. Detalles del IRS →

Estándares de la DOE para auditoría energética del hogar

Para reclamar el crédito fiscal federal de $150, la auditoría energética tiene que cumplir con los estándares de la DOE (10 CFR 440.21) y ser realizada por un auditor calificado. Una auditoría conforme a la DOE incluye:

  • Prueba de puerta sopladora para medir la infiltración de aire
  • Termografía infrarroja para identificar vacíos de aislamiento
  • Prueba de seguridad de combustión para artefactos a gas
  • Informe escrito con lista priorizada de mejoras rentables

Preguntas sobre la auditoría energética para 20830

¿Cuánto cuesta una auditoría energética del hogar?

Una auditoría energética profesional suele costar entre $150 y $400 según el tamaño de la vivienda y la profundidad de las pruebas. La Ley de Reducción de la Inflación otorga un crédito fiscal de $150 para auditorías que califiquen, realizadas por un auditor certificado, cubriendo efectivamente una parte significativa del costo. Algunas compañías de servicios también subsidian auditorías para sus clientes — los residentes pueden obtener información de Potomac Electric Power Co sobre programas locales.

¿Cuál es la diferencia entre una auditoría energética y una inspección del hogar?

Una inspección del hogar (realizada durante la venta de una vivienda) evalúa las condiciones estructurales y de seguridad. Una auditoría energética mide específicamente cómo la vivienda usa la energía e identifica mejoras de eficiencia. Las auditorías energéticas utilizan herramientas especializadas como puertas sopladoras, cámaras infrarrojas y probadores de ductos que no forman parte de una inspección estándar. La auditoría produce una lista priorizada de mejoras con costos y ahorros estimados.

¿Cuánto puede ahorrar tras una auditoría energética?

Según el Departamento de Energía de EE. UU., una auditoría promedio identifica $200–$400/año en ahorros. El ahorro real depende de la antigüedad de la vivienda, el aislamiento actual, la eficiencia del HVAC y las tarifas energéticas locales. A las tarifas actuales en Maryland, un hogar promedio gasta aproximadamente $2,164/año en electricidad — una reducción del 15–25 % mediante mejoras identificadas en la auditoría permite ahorrar entre $325 y $541 al año.

¿Qué reembolsos y créditos fiscales hay disponibles para mejoras energéticas?

La Ley de Reducción de la Inflación (IRA) otorga dos tipos de incentivos: (1) créditos fiscales de hasta $3,200/año para bombas de calor ($2,000), aislamiento ($1,600), ventanas ($600) y la auditoría misma ($150); y (2) reembolsos HEEHRA para hogares que califican por ingresos — hasta $8,000 para bombas de calor, $1,600 para aislamiento, $2,500 para paneles eléctricos y $840 para secadoras con bomba de calor. Los paneles solares califican para un crédito fiscal del 30 % por separado, vigente hasta 2032.

¿Es necesaria una auditoría energética antes de instalar paneles solares?

Una auditoría energética no es legalmente obligatoria antes de instalar paneles solares, pero la DOE la destaca con fuerza. Reducir el consumo energético del hogar antes de añadir energía solar significa que se necesita un sistema más pequeño (y más barato) para cubrir las necesidades. Una auditoría suele identificar entre 15 % y 30 % de reducción de energía mediante aislamiento, sellado de aire y mejoras del HVAC — lo que reduce directamente el tamaño y el costo de la instalación solar.

¿Cuánto dura una auditoría energética del hogar?

Una auditoría energética integral toma de 2 a 4 horas en una vivienda unifamiliar típica. El auditor inspecciona el ático, sótano, paredes, ventanas, sistema HVAC, calentador de agua y ductos. Las pruebas diagnósticas (puerta sopladora, escaneo infrarrojo) aportan precisión a los hallazgos. El informe escrito se entrega en 1 a 2 semanas, con recomendaciones priorizadas y costos estimados.

Fuente: Administración de Información Energética de EE. UU. (EIA), Departamento de Energía de EE. UU. (DOE), Ley de Reducción de la Inflación de 2022 (P.L. 117-169).

Actualizaciones de seguridad para Olney, Maryland

Anomalías relacionadas

Medio score contradiction
Olney, MD (20830) has D grade but zero violations on record

Noticias nacionales de seguridad →

📊 EPA ECHO · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Retiros recientes de productos

Retiros recientes de la CPSC para productos de plomería y HVAC que pueden afectar hogares en su área.

Superbobi 7 3/8 Inch Pool Drain Covers
Shenzhen Jiangtou Technology Co. · 2026-05-14

Electric Kettles (ENFINIGY 1.5 l and ENFINIGY Pro 1.5 l)
ZWILLING J. A. Henckels Aktiengesellschaft · 2026-05-14

Electric Start Pressure Washers
Generac Power Systems Expands · 2026-05-14

1-K Kerosene Heater Fluid Portable Fuel Containers
Alliance Chemical · 2026-04-30

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📊 CPSC · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Tome acción

¿Le preocupan estos resultados? Los residentes pueden comunicarse con sus funcionarios locales electos para preguntar qué se está haciendo sobre la calidad del agua en su área.

Escriba a su representante

¿No sabe a quién escribir? Encuentre a su representante local en usa.gov/elected-officials

Preguntas frecuentes

¿Es segura para beber el agua de la llave en 20830?

Según los datos del SDWIS de la EPA, el sistema principal de agua de Olney (Fairland Crossing Apartments) tiene 0 infracciónes registrada en los últimos 5 años, incluidas 0 relacionadas con la salud. Vea el informe completo más arriba para los detalles.

¿De dónde proviene el agua de 20830?

La fuente principal de agua para el código postal 20830 es Surface water. Fairland Crossing Apartments atiende aproximadamente a 1,248 personas.

¿Cómo se puede analizar el agua en Olney?

Los residentes pueden comunicarse con su compañía local de agua (Fairland Crossing Apartments) para obtener un Informe de Confianza del Consumidor (CCR) gratuito, o recurrir a un laboratorio certificado para pruebas independientes del agua en el hogar. La EPA indica que las pruebas anuales son una práctica estándar para quienes usan un pozo privado.

¿Cuál es el riesgo de radón para 20830?

20830 se encuentra en la Zona de Radón 1 de la EPA (riesgo High), ubicado en el condado de Montgomery. La Zona 1 indica el mayor potencial de radón. Las pruebas en el hogar son una opción relevante sin importar la zona.

¿Hay PFAS (químicos permanentes) en el agua de 20830?

Sí, se ha detectado contaminación por PFAS en los sistemas de agua que atienden a 20830. Los filtros de ósmosis inversa y de carbón activado certificados NSF/ANSI 53 o 58 son los más efectivos para reducir PFAS.

Informes de códigos postales cercanos

Comparación de calidad del agua para códigos postales cerca de 20830

Código postal Ciudad, estado Distancia Calificación Infracciones
20832 Olney, MD <1 mi D 0
20860 Sandy Spring, MD 2.0 mi D 0
20833 Brookeville, MD 2.2 mi D 0
20862 Brinklow, MD 3.3 mi D 0
20861 Ashton, MD 4.0 mi D 0
20905 Silver Spring, MD 4.3 mi C 0
20855 Derwood, MD 4.6 mi D 0
20853 Rockville, MD 4.8 mi D 0
20906 Silver Spring, MD 4.9 mi D 0
20868 Spencerville, MD 5.6 mi D 0

Contaminantes detectados en 20830

Más información sobre los contaminantes encontrados en su suministro de agua:

Desglose general de seguridad

Puntaje de seguridad del hogar →

Encuentre el filtro de agua adecuado

Selector de filtros de agua →

Comparar filtros, pruebas y servicios

Comparar mis opciones →

Comparar con otro código postal

Herramienta de comparación →

Rankings 2026

El código postal 20830 se ubica en el tramo inferior a nivel nacional.

Cobertura: 13/17 factores de riesgo Fuentes de datos →
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