Informe de calidad del agua
D 53

Morganza, MD (20660): sin sistema de agua registrado por la EPA

EPA data for Cook's Trailer Court (aka Garrett Tp)

Sin infracciones

Ciclo tras ciclo, el historial de la EPA para 20660 en Morganza, MD sale limpio — cero infracciones de cualquier tipo en todos los períodos disponibles.

Fuente de datos: U.S. Environmental Protection Agency (EPA) SDWIS Última verificación: March 22, 2026

Basado en Agua potable de la EPA Datos de inundación de la FEMA Censo de EE. UU. CDC Administración de Información Energética Datos de agua de la USGS y 9 fuentes federales más
Seguridad de hoy: Regular
AQI 84 Infracciones: ninguna Alertas: 0
2026-06-03
Su agua en este momento: Sin infracciones activas
AQI: 84 (Moderado)
Actualizado: 2026-06-03
Puntuación de seguridad
D 53/100
Calidad del agua Limpia
Riesgo de plomo N/D
Riesgo de inundación N/D
Confianza de los datos: Alta (medición directa) Media (muestreo / sub-geografía) Baja (modelada / inferida) Metodología →

En resumen

  • Agua Sin infracciones de la EPA en el registro de los últimos 5 años.
  • Radón EPA Zona 2: radón interior previsto moderado (2–4 pCi/L).

La Puntuación Compuesta de Seguridad del Hogar se ha mantenido estable durante el período de monitoreo.

Resumen de contaminantes
MCL excedido
1 / 4 superan los límites
4 analizados
Datos actualizados: Mar 2026 Todas las fuentes de datos están al día

Qué está pasando en Morganza, Maryland

No se han reportado problemas importantes de calidad del agua o seguridad en esta zona. La puntuación de seguridad está estable.

D
Puntuación de seguridad del hogar: 53 / 100
1
Sistema de agua
120
Personas atendidas
0
Infracciones a la salud (5 años)
Groundwater
Fuente de agua
Zona 2
Riesgo de radón · Moderado

Guías recomendadas de compra para este código postal

Guías independientes, basadas en los estándares de la EPA, NSF, la FEMA y la CDC. Coincidencias con los riesgos detectados en su área.

Este Verano — qué revisar

Mantenimiento específico de la estación para la seguridad del hogar. Tareas universales — aplican en todas partes salvo indicación.

  • Calentador de agua

    El drenaje de sedimentos (1 a 2 veces al año) reduce el consumo de energía y limita el crecimiento bacteriano en zonas de agua caliente con poco uso.

    Fuente: DOE
  • Incendios forestales y humo

    La limpieza de hojas y escombros en canaletas y la zona de ignición de 30 pies alrededor del hogar es una práctica estándar. Los filtros HVAC se reemplazan por unidades MERV 13 o superior.

    Fuente: Firewise
  • Filtro HVAC

    Pico de uso del aire acondicionado. El cambio mensual de filtros es una opción en días de alto polen o humo de incendios; el resto del tiempo aplica el intervalo estándar.

    Fuente: EPA IAQ

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Cómo se compara Morganza

Puntuación de seguridad vs. promedios del condado de St. Mary's y de Maryland

Puntuación de seguridad
Morganza
53
Condado de St. Mary's
60
Promedio de Maryland
61
Peor que el 92% de los códigos postales en el condado de St. Mary's 100% menos infracciones que el promedio del condado
Métrica Morganza Condado de St. Mary's Maryland
Puntuación de seguridad 53 60 61
Infracciones de la EPA (total) 0 0.7 1.8

Promedios del condado y del estado calculados a partir de 41,344 códigos postales. Datos: EPA SDWIS.

🔍Datos clave para Morganza 20660

Derivado de datos de la EPA, el Censo, la FEMA y la EIA — exclusivo de ZipCheckup

Confiabilidad del sistema de agua
60 /100 Fair
Puntuación de confiabilidad según las tendencias de infracciones, el tamaño del sistema, el cumplimiento del CCR y el historial de aplicación de la ley. La mediana nacional es de 10/100.
Riesgo estacional
Bajo Estacional
Riesgo de contaminación durante todo el año por factores estacionales: picos de radón en invierno, inundaciones en primavera y calidad del aire en verano. Factores clave: Moderate radon zone, Moderate air quality concerns.
Índice de justicia ambiental
20 /100 Low
Las comunidades con altas infracciones, bajos ingresos y peligros ambientales enfrentan un riesgo desproporcionado. Puntuación más alta = mayor preocupación de justicia ambiental. La mediana nacional es de 10/100.
Riesgo de compra de vivienda
19 /100 Very Low Risk
Puntuación compuesta de "¿debo comprar aquí?" para compradores de vivienda. Pondera calidad del agua (25%), riesgo de inundación (20%), plomo (15%), costos de energía (15%), edad de la vivienda (10%), radón (10%) y calidad del aire (5%). La mediana nacional es de 10/100.
Metodología: La exposición al plomo combina pruebas de la LCR de la EPA, edad de la vivienda del Censo (ACS B25034) y estimaciones de líneas de servicio de la LCRI. La deuda de mantenimiento usa el año mediano de construcción del Censo y los datos de vida útil de equipos de la NAHB. El riesgo de cumplimiento pondera infracciones a la salud, problemas sin resolver y acciones de aplicación de la EPA. La carga energética usa tarifas estatales de la EIA e ingreso mediano del Censo B19013. El costo de inundación usa datos de reclamaciones del NFIP de la FEMA (1978–2024) divididos entre las unidades de vivienda. La confiabilidad del sistema de agua cruza tendencias de infracciones, tamaño del sistema, cumplimiento del CCR e historial de aplicación. La brecha de infraestructura estima costos diferidos a partir de la versión de la vivienda, los materiales de las tuberías y la detección de plomo. El riesgo estacional combina zonas de radón, zonas de inundación, edad de la vivienda y datos de calidad del aire. El índice de justicia ambiental pondera infracciones, desigualdad de ingresos, proximidad a Superfund y acciones de aplicación. El riesgo de compra de vivienda es un compuesto ponderado de todos los factores ambientales y de infraestructura. Metodología completa →
📊 ZipCheckup Cross-Reference Engine · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Desglose del puntaje

Cómo se calcula su puntaje de seguridad del hogar de 72.

Agua
33/33
Plomo
22/33
Radón
17/33
72 = Agua 33/33 + Plomo 22/33 + Radón 17/33

El puntaje se ha mantenido estable — sin cambios en los últimos 90 días.

Seguridad y salud (8) ALTO

Alertas de cumplimiento para 20660

1 problema detectado a partir de datos de la EPA, regulaciones estatales y estimaciones de antigüedad de la vivienda.

Riesgo de radón
Monitoreo
Zona 2 de radón según la EPA — potencial moderado. Una prueba doméstica de radón es una opción disponible.

Estimaciones basadas en datos de la EPA, versión de vivienda del ACS del Censo de EE. UU. y regulaciones estatales. Los resultados pueden variar por vivienda.

📊 EPA + Census ACS + State Regs · Actualizado March 2026

Pronóstico de riesgo de cumplimiento

Probabilidad de infracciones futuras del agua potable según patrones históricos, tendencias de cumplimiento y tamaño del sistema.

Riesgo Alto ▼ Tendencia En descenso

91% probability of new violation within 2 years

1 año 70%
2 años 91%
3 años 95%

Basado en una tasa de 1.19 eventos/año. El modelo usa distribución de Poisson con ajustes por tendencia y tamaño del sistema.

Riesgo de interrupción del servicio

Moderado
15%

15% de probabilidad estimada de un aviso de hervir el agua o interrupción del servicio en los próximos 90 días.

Con base en la antigüedad de la infraestructura, el historial de infracciones de la EPA, la exposición a inundaciones y los patrones estacionales.

Factores contribuyentes
Referencia estacional
+10%
Antigüedad de la infraestructura
+5%

Estimaciones con base en datos de cumplimiento de la EPA, versión de vivienda del ACS (U.S. Census) y reclamaciones del NFIP (FEMA). No es garantía de interrupción.

📊 EPA + Census ACS + FEMA · Actualizado March 2026

Su sistema de agua

El código postal 20660 en Morganza, Maryland es abastecido por Cook's Trailer Court (aka Garrett Tp) (ID de la EPA: MD0180210). Este sistema proporciona agua a aproximadamente 120 personas a partir de fuentes aguas subterráneas.

Puntuación de seguridad del hogar: D (53/100)

Basado en infracciones de calidad del agua, niveles de plomo y riesgo de radón en su área. Esta puntuación es mejor que la del 13% de los códigos postales a nivel nacional y que la del 20% en Maryland.

Factor Estado Detalle
Calidad del agua Bueno 0 infracciones, 0 basadas en salud
Plomo en el agua Desconocido Sin datos de muestreo disponibles
Riesgo de radón Moderado Zona 2
Seguridad del gas Bajo 0 incidentes, puntuación 0/100
Humo de incendios forestales Bajo puntuación 11/100, 0 incendios en el condado (5 años)
Riesgo sísmico Very Low puntuación 1.2/50
NPL Superfund Alto el más cercano a 5.9 mi (Southern Maryland Wood Treating), 1 sitios en un radio de 10 km

Plomo y cobre en el agua

No hay datos de muestreo de la Lead and Copper Rule disponibles para los sistemas que abastecen este código postal.

Riesgo de radón

Zona de radón 2 — potencial Moderate (condado de St. Mary's)

Según la EPA, las pruebas de radón en hogares de esta área son una opción adecuada. La Zona 2 indica un potencial moderado de radón (nivel promedio proyectado de cribado interior entre 2 y 4 pCi/L).

Seguridad ante CO y gas

Riesgo en la distribución de gas: Low (puntuación: 0/100)

No se han registrado incidentes de distribución de gas en este condado desde 2004.

Según la CPSC, los detectores de CO son necesarios en cada nivel del hogar. Las inspecciones anuales de electrodomésticos de gas por parte de un técnico certificado son parte del mantenimiento estándar.

Riesgo de incendios forestales y humo

Riesgo de humo: Low (puntuación: 11/100)

No se han registrado incendios forestales en este condado durante los últimos 5 años. El incendio forestal reciente más cercano: 52 km (32 millas).

La calidad del aire durante la temporada de incendios (junio–noviembre) es monitoreable en AirNow.gov. Un purificador de aire HEPA puede reducir las PM2.5 interiores hasta en un 80% durante eventos de humo.

Riesgo sísmico y de terremoto

Calificación de riesgo: Very Low (puntuación: 1.2/50)

Métrica Valor
Puntuación de riesgo 1.2
Calificación de riesgo Very Low
Frecuencia anual < 0.001 eventos dañinos/año
Pérdida anual esperada $97K (Very Low)

La actividad sísmica es monitoreable en el Mapa de Terremotos de la USGS. El aseguramiento de muebles pesados, el mantenimiento de un kit de emergencias y la ubicación de la llave de cierre del gas son parte de la preparación estándar.

Proximidad a sitios Superfund

Riesgo por proximidad: High (puntuación: 52/100)

Sitio NPL más cercano: Southern Maryland Wood Treating a 5.9 millas (9.5 km).

Radio Sitios NPL
En un radio de 5 km (3.1 mi) 0
En un radio de 10 km (6.2 mi) 1
En un radio de 25 km (15.5 mi) 1

Sitios NPL más cercanos

  • Southern Maryland Wood Treating — 5.9 mi (Eliminado), , incluido el 06/10/1986
  • Patuxent River Naval Air Station — 16.6 mi (Limpieza activa), , incluido el 05/31/1994
  • Naval Surface Warfare - Dahlgren — 18.3 mi (Limpieza activa), , incluido el 10/14/1992
  • Arrowhead Associates, Inc./Scovill Corp. — 20.6 mi (Construcción completa), , incluido el 02/21/1990
  • Brandywine DRMO — 23.7 mi (Limpieza activa), , incluido el 05/10/1999

El Buscador de Sitios Superfund de la EPA contiene información sobre sitios cercanos. En áreas con jardines o pozos privados próximos a un sitio NPL, las pruebas de suelo y agua forman parte del análisis ambiental estándar.

Resumen de infracciones

Sin infracciones registradas — Este sistema de agua no tiene infracciones de la EPA registradas en los últimos 5 años. Es un indicador positivo de la gestión de calidad del agua.

Costos de energía en Maryland

Tarifa residencial de electricidad: 20.61¢/kWh — 21% por encima del promedio nacional (16.9¢/kWh).

Las tarifas eléctricas elevadas en Maryland hacen que los electrodomésticos eficientes y las bombas de calor sean particularmente útiles para reducir las facturas de servicios públicos.

Fuentes de energía

Maryland genera 9.5% de su electricidad a partir de fuentes renovables — 13% por debajo del promedio nacional de 22%. Incluyendo energía nuclear, 48.8% de la energía del estado es libre de carbono (EIA 2025).

Fuente %
Gas natural 42.5%
Energía nuclear 39.3%
Carbón 6.1%
Energía hidroeléctrica 4.2%
Energía solar 3.5%
Energía eólica 1.8%
Petróleo 1%

Qué se puede hacer

  1. Revisar el Informe de Confianza del Consumidor (CCR) anual — El servicio de agua lo publica cada mes de julio
  2. Hacer pruebas al agua del hogar — En especial si la plomería es antigua (anterior a 1986) y puede contener plomo
  3. Mantenerse informado — Marcar esta página para revisar actualizaciones sobre la calidad del agua

Otros informes de calidad del agua en Maryland

Informes de calidad del agua cercanos

Fuentes de datos

Este informe utiliza datos públicos del Sistema de Información de Agua Potable Segura (SDWIS) de la EPA. El registro completo de cumplimiento de Cook's Trailer Court (aka Garrett Tp) (MD0180210) está disponible en EPA.gov.

Preguntas frecuentes

¿El agua de la llave en 20660 es segura para tomar?

Según los registros de la EPA, el sistema de agua que abastece el código postal 20660 no tiene infracciones registradas en los últimos 5 años. No obstante, las condiciones individuales del hogar (tuberías antiguas, agua de pozo) pueden afectar la calidad.

¿De dónde proviene el agua de 20660?

La fuente principal de agua para esta área es aguas subterráneas. Cook's Trailer Court (aka Garrett Tp) abastece a aproximadamente 120 personas.

¿Cómo es posible hacer pruebas al agua del hogar?

El servicio de agua local proporciona informes gratuitos de calidad del agua, y los laboratorios certificados ofrecen pruebas independientes para el hogar. Según la EPA, las pruebas anuales son estándar para quienes utilizan un pozo privado.

¿Hay plomo en el agua de 20660?

No hay datos de muestreo de la Lead and Copper Rule disponibles actualmente en los registros de la EPA para los sistemas de agua que abastecen el código postal 20660. Si existe preocupación por el plomo, el servicio de agua local o un laboratorio independiente son los recursos para pruebas del agua de la llave.

¿Cuál es el riesgo de radón en 20660?

El código postal 20660 (condado de St. Mary's) se encuentra en la Zona 2 de radón de la EPA, lo que indica un potencial moderado de radón. Las áreas de Zona 2 tienen un potencial moderado de radón, y según la EPA las pruebas de radón en hogares de esta área son una opción adecuada.

USGS reporta que 4 de los compuestos principales aplicados en el condado circundante están señalados por la EPA para monitoreo de agua potable — ver la sección de uso de pesticidas agrícolas

📊 EPA Safe Drinking Water · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Su fuente de agua: Cook'S Trailer Court (Aka Garrett Tp)

3 códigos postales comparten este sistema
Fuente: Groundwater
Atiende a 120 personas
Puntuación promedio: 63/100

⚠ 1 de 3 comunidades en este sistema de agua han reportado infracciones ante la EPA.

Este sistema se abastece de agua subterránea (pozos o acuíferos). Los sistemas de agua subterránea pueden verse afectados por contaminantes de origen natural como el arsénico y el radón, así como por contaminación industrial o agrícola que se filtra hacia los acuíferos con el tiempo.

Otros códigos postales de este sistema

ID del sistema: MD0180210 · Fuente: EPA SDWIS

Historial de puntuación

Estable La puntuación cambió de 53 a 53 durante 72 días
Cambio en 30 días: 0

Monitoreo desde 2026-03-23 · 50 puntos de datos

Cronología de la puntuación de seguridad

85+ 70–84 55–69 <55 Más antiguo → Más reciente · 24 puntos de datos

Incidentes ambientales

8
Monitoreo
Acciones de cumplimiento e infracciones a la salud de la EPA en 20660 (últimos 5 años)
Acciones de cumplimiento
8
0 formales
Infracciones a la salud
0
0 sin resolver
Última acción de cumplimiento
2024-08-19

Acciones de cumplimiento

State Informal Action
2024-08-19
State Order Extension
2024-08-06
State Informal Action
2024-06-24
State Informal Enforcement
2024-05-29
State Order Extension
2021-11-08
State Informal Action
2021-10-21
State Order Extension
2021-10-01
State Order Extension
2021-04-14

Cómo entender el cumplimiento de la EPA

  • Infracción de MCL — El contaminante superó el Nivel Máximo de Contaminante establecido por la EPA
  • Técnica de tratamiento (TT) — El sistema de agua no siguió los métodos de tratamiento requeridos
  • Cumplimiento formal — La EPA o el estado emitió una orden legal (orden administrativa, acción judicial u orden de cumplimiento)
  • Resuelto — El sistema de agua volvió a estar en cumplimiento

Fuente: EPA Enforcement and Compliance History Online (ECHO). Datos del Safe Drinking Water Information System (SDWIS). Actualización trimestral.

Informe de Confianza del Consumidor (CCR)

Informe 2024

Informe anual de calidad del agua publicado por Cook's Trailer Court (aka Garrett TP) para el código postal 20660.

4
Contaminantes analizados
1
Infracción del MCL
💧 Fuente del agua: ground water

Contaminantes principales

Contaminante Nivel MCL Estado
Total Coliform Bacteria 2 no. of positive samples 1 no. of positive samples Supera el MCL
Total Coliform Bacteria 2 no. of positive monthly samples 1 no. of positive monthly samples Supera el MCL

¿Qué es un Informe de Confianza del Consumidor (CCR)?

La EPA exige que cada sistema de agua comunitario en EE. UU. publique un Informe de Confianza del Consumidor (CCR), también conocido como informe de calidad del agua. Enumera todos los contaminantes detectados, sus niveles frente a los límites federales (MCL) e información sobre el origen del agua que llega al hogar.

Cómo leer su CCR

  • MCL (nivel máximo de contaminante) — el nivel más alto de un contaminante permitido en el agua potable
  • MCLG (meta de nivel máximo de contaminante) — el nivel por debajo del cual no se conoce riesgo para la salud
  • Nivel de acción — se aplica al plomo y al cobre; activa medidas de tratamiento si se supera en el percentil 90
  • Una infracción significa que los niveles detectados superaron el MCL — la compañía de agua tiene que notificar a los residentes y aplicar acciones correctivas
📊 Informe CCR de la compañía de agua · Actualizado Marzo de 2026 · Ver la fuente →
💧

Con base en los datos de su agua

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Puntaje de riesgo ambiental infantil — 20660

Riesgo elevado
51/100
Puntaje de riesgo ambiental infantil
Combina plomo en el agua, tóxicos del aire, edad de la vivienda e infracciones de la EPA

El puntaje de este código postal es más alto que el de 62% de los códigos postales de EE. UU. y que el de 66% de los de Maryland: es una clasificación relativa, no un veredicto sobre ninguna vivienda.

Desglose de factores de riesgo

Infracciones del sistema de agua 51/100
Historial de infracciones del sistema de agua de la EPA para esta área.
Qué pesa más aquí

El historial de infracciones del sistema de agua es el factor que más aporta al puntaje de este código postal. Un patrón de infracciones puede indicar problemas de calidad recurrentes, y ver el historial reciente de un sistema ayuda a las familias a saber qué preguntar.

Zona de radón de la EPA Zona 2
La Zona 2 indica un potencial de radón moderado. La EPA recomienda que las viviendas de las áreas de Zona 2 consideren hacer una prueba de radón.
El radón es un gas radiactivo de origen natural. Los niños pasan más tiempo en casa que los adultos, y un kit de prueba de radón es económico.
Información importante de salud
  • Los niños menores de 6 años son los más vulnerables a la exposición al plomo — no existe un nivel seguro de plomo en la sangre
  • Las pruebas del agua potable del hogar son una opción relevante, especialmente si la vivienda fue construida antes de 1986

Qué pueden hacer las familias

Estos son pasos serenos y prácticos disponibles para las familias de este código postal: orientación informativa, no motivo de alarma.

No se identificaron acciones específicas para este código postal. La orientación general anterior se aplica a todas las familias.

Proteja el agua de su familia
Conozca exactamente qué contiene el agua de la llave con un kit certificado de prueba de agua en casa.
Encuentre el filtro de agua adecuado →
Compartir con otros padres

¿Conoce a una familia en 20660? Una consulta gratuita de 30 segundos por código postal les muestra los mismos datos de plomo, agua y vivienda.

Aviso: Esta evaluación de riesgo ambiental para la salud usa datos públicamente disponibles de la EPA, la Oficina del Censo y la CDC para estimar niveles relativos de riesgo. No es un diagnóstico médico ni sustituye la orientación profesional de salud. La exposición individual depende de muchos factores no capturados en este análisis. Los residentes pueden hablar con su pediatra o con el departamento local de salud para obtener orientación específica. Fuentes de datos: EPA AirToxScreen, EPA SDWIS, Oficina del Censo de EE. UU., Vigilancia de Plomo en Sangre Infantil de la CDC.
📊 EPA AirToxScreen, SDWIS, Census, CDC · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Fondos para el reemplazo de tuberías de plomo en Maryland

$28.6M
asignados en el año fiscal 2025 para el reemplazo de líneas de servicio de plomo
Hasta $14.0M disponibles como subvenciones para comunidades desfavorecidas (49% de la asignación)

Plazos clave de la LCRI

Ahora
El sistema de agua tiene que notificar a los residentes si el domicilio cuenta con una línea de servicio de plomo
1
Octubre de 2027
Los sistemas de agua tienen que completar los inventarios de líneas de servicio
2
Octubre de 2034
Todas las líneas de servicio de plomo tienen que ser reemplazadas

Qué significa esto para usted

  • Si la vivienda fue construida antes de 1986, es posible que tenga líneas de servicio de plomo
  • La compañía de agua tiene la obligación de inventariar y reemplazar las líneas de plomo sin costo para el residente
  • Los residentes pueden comunicarse con la compañía de agua para saber si su dirección figura en el inventario

Fuente: Programa DWSRF de reemplazo de líneas de servicio de plomo de la EPA, memorando de asignación del año fiscal 2025.

Alertas activas en Maryland

0 alertas meteorológicas activas en Maryland. El clima severo puede afectar la calidad del agua y la seguridad del hogar.

Ver alertas de Maryland →

📊 NWS · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →
Peligros ambientales (9) ALTO

Calidad del aire para 20660

64
AQI
Moderada
Contaminante principal: Ozone
Estación: Southern Maryland (a 4.6 mi)
Orientación sanitaria

La calidad del aire es aceptable. Sin embargo, puede haber riesgo para algunas personas, en particular las inusualmente sensibles a la contaminación del aire. Reducir el esfuerzo prolongado al aire libre es una opción si aparecen síntomas.

Escala AQI
050100150200300500
📊 EPA AirNow · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Riesgo de termitas para 20660

Zona de termitas alta
Requisito de inspección WDI

Requerido para préstamos VA/FHA en todo el estado; muy común en transacciones convencionales

Costo típico de inspección
$85 – $175
Según tarifas del mercado en Maryland
Consecuencia

El préstamo VA/FHA no se cerrará sin el formulario NPMA-33 en regla

Daños por termitas en EE. UU.

  • Las termitas causan un estimado de $5 mil millones en daños a la propiedad cada año en Estados Unidos, según el USDA.
  • El tratamiento estándar contra termitas cuesta $225–$2,500; la fumigación por infestaciones severas: $2,000–$8,000.
  • El seguro del propietario por lo general no cubre los daños por termitas, ya que se consideran prevenibles.

Información útil para propietarios

  • Las inspecciones anuales contra termitas son una práctica estándar en zonas de riesgo moderado a alto. La detección temprana permite evitar miles de dólares en reparaciones.
  • Los préstamos VA y FHA requieren un informe NPMA-33 (Wood Destroying Insect Inspection Report) sin hallazgos para el cierre en la mayoría de los estados.
  • Señales de alerta: tubos de lodo en los muros de la cimentación, madera que suena hueca, alas desprendidas cerca de ventanas y frass (excrementos) cerca de zócalos.
  • El tratamiento preventivo ($200–$900 al año) es mucho menos costoso que la reparación de daños estructurales, que promedia $3,000 y puede superar los $50,000.
  • Maryland se ubica en una zona heavy de probabilidad de infestación por termitas (TIP). Las termitas subterráneas son la principal preocupación.
Referencia: Requisitos del prestamista VA; formulario NPMA-33; Control de Plagas del Departamento de Agricultura de MD

Fuente: zonas de probabilidad de infestación por termitas (TIP) del USDA Forest Service, requisitos de prestamistas VA/FHA, normativa de control de plagas de Maryland. Las estimaciones de costo de inspección reflejan tarifas típicas del mercado y pueden variar por proveedor, tamaño de la propiedad y ubicación. Esta información es solo orientación general.

Riesgo de plagas para 20660

Presión de plagas moderada
Principales amenazas de plagas en Maryland

garrapatas, termitas, mosquitos, chinches de cama y chinches apestosos

Costo típico de inspección de plagas
$85 – $200
Según las tarifas de mercado en Maryland
Aplicador con licencia requerido
Regulaciones de pesticidas de Maryland
⚠ Alertas de zonas con enfermedades de la CDC / EPA
  • Área endémica de la enfermedad de Lyme
  • Zona de actividad del virus del Nilo Occidental
Requisito para transacciones inmobiliarias

Se requiere para préstamos VA en todos los estados; no es un requisito estatal pero se incluye comúnmente

Sanción por aplicación sin licencia

Hasta $10,000 por infracción

Por qué esto importa

  • Riesgos para la salud: los mosquitos transmiten el virus del Nilo Occidental (más de 1,000 casos anuales en EE. UU.). Las garrapatas propagan la enfermedad de Lyme (estimados 476,000 casos al año según la CDC). Los excrementos de roedores pueden portar hantavirus.
  • Daños a la propiedad: las hormigas carpinteras y las termitas causan miles de millones en daños estructurales cada año. Los roedores roen cableado, lo que crea riesgos de incendio.
  • Seguridad alimentaria: las cucarachas y los roedores contaminan las áreas de preparación de alimentos y pueden desencadenar alergias y asma, especialmente en niños.
  • Maryland presenta picos estacionales de presión de plagas. Las inspecciones anuales permiten detectar infestaciones a tiempo, antes de que generen costos altos.

Preguntas frecuentes

¿Necesito una inspección de plagas antes de comprar una vivienda en Maryland?
Los préstamos VA y FHA requieren una inspección de insectos destructores de madera (WDI) en todos los estados. Se requiere para préstamos VA en todos los estados; no es un requisito estatal pero se incluye comúnmente Incluso cuando no es un requisito legal, una inspección profesional de plagas ($85–$200) puede revelar infestaciones ocultas cuya remediación cuesta miles de dólares.
¿Puedo aplicar pesticidas por mi cuenta en Maryland?
Los propietarios en general pueden usar productos pesticidas de venta libre en su propia propiedad. Sin embargo, los pesticidas de uso restringido requieren un aplicador con licencia en Maryland. Los servicios comerciales de control de plagas operan bajo licencia. Hasta $10,000 por infracción.
¿Cuáles son las plagas más comunes en Maryland?
Las principales amenazas de plagas en Maryland incluyen garrapatas, termitas, mosquitos, chinches de cama y chinches apestosos. La actividad de plagas varía según la estación y las condiciones locales. Las inspecciones estacionales permiten detectar infestaciones a tiempo.
Referencia legal: Ley de Aplicadores de Pesticidas de Maryland (Código Agric. de Md. §5-201)

Fuente: vigilancia de enfermedades transmitidas por vectores de la CDC, datos de regulación de pesticidas de la EPA, junta de control de plagas de Maryland, mapas de prevalencia de plagas de la NPMA. Las estimaciones de costos de inspección reflejan tarifas de mercado típicas y pueden variar según el proveedor, el tamaño de la propiedad y la ubicación. Esta información es solo para orientación general.

Perfil de riesgo de incendios y humo

11
Riesgo de humo Bajo
Puntuación de riesgo de exposición al humo de incendios para 20660
Incendio más cercano
32 mi
52 km al incendio forestal reciente más cercano
Incendios del condado (5 años)
0
incendios forestales en el condado desde 2021
Nivel de riesgo
Bajo
según la proximidad y el historial de incendios
Calidad del aire
Generalmente buena
durante la temporada de incendios (jun–nov)
PUNTUACIÓN DE RIESGO POR HUMO 11/100
0 — Mínimo 100 — Riesgo máximo

Recomendaciones de seguridad frente al humo de incendios

  • Purificador de aire con filtro HEPA: el equipo funciona en la habitación donde se pasa más tiempo. Las puertas y ventanas permanecen cerradas durante episodios de humo.
  • Mascarillas N95 o KN95: las mascarillas de tela y las quirúrgicas estándar no filtran las partículas finas (PM2.5) del humo de incendios forestales.
  • Sellar aberturas: toallas húmedas o cinta alrededor de puertas y ventanas reducen la entrada de humo en días de mala calidad del aire.
  • Monitorear el AQI: ver AirNow.gov a diario durante la temporada de incendios. Un AQI superior a 100 = insalubre para grupos sensibles; superior a 150 = insalubre para toda la población.
  • Crear una habitación limpia: una habitación designada con el purificador de aire en funcionamiento, bien sellada, permite limitar el tiempo al aire libre cuando el AQI está elevado.

Proteja el aire interior frente al humo de incendios

Un purificador de aire HEPA puede reducir las PM2.5 en interiores hasta en un 80% durante episodios de humo. Las unidades portátiles para una habitación parten de $80. Las soluciones para toda la vivienda parten de $300.

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📊 NIFC Wildfire Data & EPA AirNow · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Perfil de riesgo sísmico y de terremotos

1.2
RIESGO MUY BAJO
Puntuación de terremoto del Índice Nacional de Riesgo (NRI) de FEMA para 20660
Clasificación de riesgo
Very Low
clasificación de peligro sísmico de FEMA
Pérdida anual esperada
$97K
pérdida anual estimada a nivel de condado (Very Low)
Frecuencia anual
< 0.001
terremotos dañinos esperados por año
Vulnerabilidad estructural
Bajo
según la antigüedad de la vivienda y la zona sísmica
PUNTUACIÓN DE RIESGO SÍSMICO 1.2/50
0 — Mínimo 50 — Riesgo máximo

Recomendaciones de preparación ante terremotos

  • Asegurar muebles pesados: fijar libreros, calentadores de agua y electrodomésticos grandes a los montantes de la pared permite reducir lesiones. Los objetos no asegurados causan la mayoría de las lesiones durante terremotos.
  • Kit de emergencia: agua (1 galón por persona al día durante 3 días), comida no perecedera, linterna, pilas, botiquín de primeros auxilios, llave para cerrar el gas. Los kits se mantienen en el hogar y en el carro.
  • Saber cómo cerrar el gas: la ubicación de la válvula de corte del medidor de gas y una llave cercana permiten actuar rápido. Las fugas de gas son una causa principal de incendios posteriores a un terremoto.
  • Agáchese, cúbrase y sujétese: durante el sismo, agacharse sobre manos y rodillas, cubrirse bajo una mesa resistente y sujetarse firmemente. Permanecer en los marcos de las puertas o salir corriendo no son acciones seguras.
  • Refuerzo estructural: las viviendas construidas antes de 1980 pueden requerir anclaje de la cimentación o refuerzo del muro bajo. Los recursos de terremotos de FEMA incluyen orientación sobre reforzamiento.
  • USGS ShakeMap: la actividad sísmica reciente y en tiempo real se puede ver en earthquake.usgs.gov.

Arme su kit de preparación ante terremotos

FEMA publica orientación para que cada hogar en una zona sísmica mantenga un kit de emergencia de 72 horas. Los kits pre-armados parten de $40 e incluyen agua, comida, primeros auxilios y herramientas.

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📊 FEMA National Risk Index & USGS · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Evaluación de riesgo de moho para 20660

Riesgo bajo
29/100
Puntuación de probabilidad de moho
Basada en humedad, antigüedad de viviendas, historial de inundaciones e infraestructura de agua
Humedad prom.
67%
humedad relativa anual
Humedad en verano
69%
promedio de jun–ago
Reclamaciones del NFIP
0
reclamaciones de seguro de la FEMA
Riesgo estacional

Los meses de verano (junio–agosto) presentan el mayor riesgo de moho en 20660, con una humedad promedio que alcanza 69%. La humedad interior puede ser de 10–15% más alta en espacios con mala ventilación. La humedad invernal baja a 65%, lo que reduce pero no elimina el riesgo.

Por qué importa el moho

  • La CDC y la EPA identifican el moho como un peligro significativo para la salud en ambientes cerrados. Los síntomas comunes incluyen irritación respiratoria, reacciones alérgicas y agravamiento del asma.
  • El moho comienza a crecer en 24–48 horas sobre superficies húmedas cuando la humedad relativa supera el 60%. Los baños, sótanos y entrepisos son los más vulnerables.
  • La remediación profesional de moho cuesta en promedio $1,500–$9,000. El seguro del hogar con frecuencia excluye la cobertura de moho salvo que se origine por un "peligro cubierto".
  • Las viviendas construidas antes de 1980 suelen carecer de barreras de vapor y sistemas de ventilación modernos, lo que aumenta el riesgo de infiltración de humedad.

Opciones de prevención

  • Un deshumidificador permite mantener la humedad interior por debajo del 50%. Esto es especialmente relevante en sótanos, entrepisos y baños en zonas de alta humedad como 20660.
  • Ventilación adecuada: extractores en baños y cocinas, y ventilas del ático y entrepiso sin obstruir.
  • Reparar fugas de inmediato. Incluso fugas pequeñas de plomería pueden crear condiciones favorables al moho en 48 horas.
  • Un higrómetro ($10–$20) permite monitorear la humedad interior. Meta: 30–50% durante todo el año.
Opción destacada: deshumidificador para toda la casa

Con una humedad promedio de 67%, un deshumidificador es la opción más efectiva para reducir el riesgo de moho en 20660. Las unidades con certificación Energy Star cuestan $200–$400 y pueden reducir la humedad en 20–30%.

Comparar deshumidificadores
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Fuentes: NOAA Climate Normals 1991–2020 (humedad), U.S. Census ACS (antigüedad de viviendas), FEMA NFIP (reclamaciones del NFIP), EPA SDWIS (infracciones del agua). Metodología de la puntuación: humedad 40%, antigüedad 30%, historial de inundaciones 20%, infraestructura de agua 10%.

Riesgo respiratorio hoy

Riesgo alto
31
Puntuación de riesgo respiratorio
Riesgo combinado de calidad del aire, humedad y moho para 20660
Calidad del aire
8/40
índice AQI de la EPA
Humedad
14/30
impacto estacional
Moho
9/30
vivienda + humedad
PUNTUACIÓN DE RIESGO 31/100
Bajo Moderado Severo
La humedad alta es la principal preocupación respiratoria
Un deshumidificador para toda la casa puede llevar la humedad interior a la zona de confort de 30 a 50%, lo que reduce el crecimiento de moho y las poblaciones de ácaros del polvo.
Fuentes: EPA AirNow (AQI diario), promedios de humedad de la NOAA, modelo de riesgo de moho (antigüedad de la vivienda + humedad + historial de inundaciones). Actualizado a diario. La puntuación combina calidad del aire (40%), estrés por humedad (30%) y riesgo de moho (30%).

Sitios Superfund y riesgo de contaminación del suelo

52
Riesgo por proximidad Alto
Puntuación de proximidad a sitios Superfund de la NPL (EPA) para 20660
Sitio NPL más cercano
5.9 mi
9.5 km — Southern Maryland Wood Treating
Sitios en un radio de 10 km
1
Sitios NPL en ~6.2 millas
Nivel de riesgo
Alto
según la proximidad y el estado del sitio
Sitios en un radio de 25 km
1
Sitios NPL en ~15.5 millas
PUNTUACIÓN DE PROXIMIDAD A SUPERFUND 52/100
0 — Sin sitios cercanos 100 — Riesgo máximo

Sitios Superfund (NPL) más cercanos

Nombre del sitio Distancia Estado Incluido
Southern Maryland Wood Treating
Hollywood, Maryland
5.9 mi Eliminado del NPL 06/10/1986
Patuxent River Naval Air Station
St. Mary's County, Maryland
16.6 mi Limpieza activa 05/31/1994
Naval Surface Warfare - Dahlgren
Dahlgren, Virginia
18.3 mi Limpieza activa 10/14/1992
Arrowhead Associates, Inc./Scovill Corp.
Montross, Virginia
20.6 mi Construcción finalizada 02/21/1990
Brandywine DRMO
Brandywine, Maryland
23.7 mi Limpieza activa 05/10/1999
Su área está cerca de sitios Superfund con limpieza activa. Los contaminantes de sitios NPL pueden afectar el agua subterránea, el suelo y la calidad del aire en las comunidades cercanas. Revisar la fuente de agua del hogar es posible, y las pruebas de suelo son una opción útil en viviendas con jardín o pozo. Ver los detalles del sitio en la búsqueda de sitios Superfund de la EPA.

¿Qué son los sitios Superfund NPL?

La Lista de Prioridades Nacionales (NPL) es el listado de la EPA con los sitios más contaminados de Estados Unidos. Estos sitios son elegibles para fondos federales de limpieza bajo CERCLA (la ley "Superfund"). Los contaminantes comunes incluyen metales pesados, compuestos orgánicos volátiles (COV), pesticidas y solventes industriales que pueden filtrarse al suelo, al agua subterránea y al aire.

  • Limpieza activa: la EPA está investigando o remediando el sitio — la contaminación puede seguir presente.
  • Construcción finalizada: la limpieza física está concluida, pero continúa el monitoreo a largo plazo.
  • Eliminado: el sitio cumple los estándares de limpieza de la EPA y fue retirado del NPL.

Conozca qué hay en su suelo

Para las viviendas cercanas a un sitio Superfund, un kit casero de prueba de suelo permite detectar metales pesados, plomo y otros contaminantes — especialmente relevante en hogares con jardín, niños o agua de pozo.

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📊 EPA Superfund National Priorities List (NPL) · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Contaminación y salud poblacional

Esta sección coloca dos conjuntos de datos federales independientes uno al lado del otro: mediciones ambientales de la EPA y estimaciones de salud poblacional de los CDC. Describen el mismo código postal, pero se recopilan por separado, y cada uno se interpreta por sí mismo.

Datos ambientales — EPA

Mediciones de contaminación local

Indicadores de aire, tráfico y sitios contaminados de este código postal, según programas de la EPA.

Partículas finas (PM2.5) Percentil nac.: 10
Emisiones de diésel Percentil nac.: 30
Proximidad al tráfico Percentil nac.: 20

Cada barra es el percentil nacional de EJScreen de este código postal; un valor más alto indica mayor exposición en comparación con otras zonas de EE. UU.

Calidad del aire (NEI)
No hay una calificación de calidad del aire de la EPA disponible para este código postal.
Instalaciones con emisiones tóxicas (TRI)
Ninguna instalación de este código postal reporta al Inventario de Emisiones Tóxicas de la EPA.
Proximidad a sitios Superfund
Sitios Superfund (NPL) en un radio de 10 km: 1 · el más cercano a unas 5.9 millas
📊 EPA — National Emissions Inventory, EJScreen, Toxics Release Inventory & Superfund (NPL) · Actualizado 2026 · Ver la fuente →
TENDENCIA DE EMISIONES AL AIRE (5 AÑOS, EPA AIRDATA)

EPA AirData tiene ciclos de reporte o instalaciones insuficientes para St. Mary's County, MD — visualización de tendencia retenida.

Metodología de EPA AirData

Dos conjuntos de datos independientes. Los datos de contaminación del aire y del suelo (EPA) y los datos de prevalencia de salud (CDC) son conjuntos de datos independientes que se muestran lado a lado solo como contexto. ZipCheckup no establece un vínculo causal entre la contaminación local y ninguna condición de salud, y estas cifras tampoco lo demuestran.

Datos de salud — CDC

Estimaciones de salud poblacional

Prevalencia modelada por CDC PLACES entre adultos de este código postal, cada una con su intervalo de confianza del 95%. La cifra de la versión anterior se muestra como punto de referencia; los CDC advierten explícitamente que las diferencias interanuales para áreas pequeñas pueden reflejar recalibración del modelo más que un cambio real.

Asma en adultos
Actual (versión 2025)
12.2%
IC 95% 10.7–14
Anterior (versión 2024)
13.5% (IC 95% 12–15)
Dentro de la incertidumbre del modelo
EPOC
Actual (versión 2025)
5.9%
IC 95% 4.1–8
Anterior (versión 2024)
8.2% (IC 95% 7.1–9.2)
Dentro de la incertidumbre del modelo
Cáncer
Actual (versión 2025)
7.5%
IC 95% 6.5–8.7
Anterior (versión 2024)
7.5% (IC 95% 6.6–8.4)
Dentro de la incertidumbre del modelo

Estimaciones modeladas de áreas pequeñas producidas a partir de la encuesta nacional BRFSS y datos demográficos del censo (Zhang et al. 2014). No son mediciones directas; no deben usarse para diagnóstico ni tamizaje.

Solo las medidas de CDC PLACES presentes en todas las versiones desde 2020 aparecen con una referencia de versión anterior; las medidas más recientes (añadidas en 2023 y después) se presentan sin cifra anterior.

Las estimaciones de CDC PLACES se modelan a partir de la encuesta nacional BRFSS y datos demográficos del ACS — no son conteos directos. Las diferencias interanuales entre versiones pueden reflejar recalibración del modelo, cambios en el marco muestral del BRFSS o ajustes del cruce entre tracto censal y código postal, más que un cambio real. Los márgenes de error a menudo superan las diferencias anuales en esta geografía. No deben usarse para diagnóstico ni para tamizaje.
📊 CDC PLACES — modeled small-area health estimates (current 2025 release, with 2024 prior release shown for reference) · Actualizado PLACES 2025 · Ver la fuente →
Acceso a alimentos — USDA

Acceso a alimentos en esta zona

Cómo clasifica el USDA el acceso a tiendas de comestibles y alimentos frescos en el sector censal circundante.

Categoría USDA de acceso
Preocupación moderada de acceso
Índice del entorno alimentario
7.2 de 10 — mayor significa mejor acceso a alimentos saludables
Participación en SNAP
9.8% de los hogares (estimación USDA)

Estimaciones del USDA Food Access Research Atlas a nivel de sector censal, mapeadas del sector censal al código postal. Son cifras modeladas a nivel poblacional, no hallazgos sobre alguna persona o alguna dirección específica.

📊 USDA — Food Access Research Atlas · Actualizado FARA 2019 · Ver la fuente →

Índice de comparación contaminación–salud

Datos de aire limitados

En 20660, los CDC modelan la prevalencia de asma en adultos en 12.2%, mientras que un modelo estadístico de contaminación local y pobreza predice cerca de 10.8% — muy por encima de la predicción del modelo.

Por debajo de lo previsto Por encima de lo previsto

Entre los códigos postales de EE. UU., este se ubica en el percentil 92 según cuánto se aleja el asma observada por encima o por debajo de la predicción del modelo.

Ajuste del modelo (R²): 0.1601  cuánta variación del asma explica el modelo; un valor más bajo indica un ajuste más débil y una comparación menos confiable.

El Índice de comparación contaminación–salud es un rango percentil que muestra cómo se compara la prevalencia de asma observada en este código postal con lo que un modelo estadístico predeciría solo a partir de la contaminación local y la pobreza. Describe una asociación estadística, no una relación de causa y efecto.

Aquí, la contaminación local y el índice de comparación apuntan en direcciones opuestas: un recordatorio de que muchos factores —como la edad, los ingresos, el tabaquismo, la ocupación y el acceso a la atención médica— influyen en los resultados de salud, y por eso estos conjuntos de datos muestran, como mucho, una asociación, nunca causalidad.

Los datos ambientales (EPA) y los datos de prevalencia de salud (CDC) de esta sección son conjuntos de datos independientes presentados lado a lado con fines informativos generales. Las cifras de salud son estimaciones modeladas de CDC PLACES con intervalos de confianza del 95%: modelos estadísticos, no diagnósticos, y no describen a ninguna persona en particular. ZipCheckup no establece un vínculo causal entre las condiciones ambientales y los resultados de salud, y nada en esta sección constituye asesoramiento médico. Para preguntas sobre la salud personal o las condiciones ambientales locales, la fuente adecuada es un médico con licencia o la autoridad de salud pública estatal o local.

Uso de pesticidas agrícolas en el condado circundante

USGS estima cuántos kilogramos de pesticidas agrícolas se aplican cada año en el condado circundante de este código postal, además de los cinco compuestos más aplicados. Son estimaciones de uso a nivel de condado, no una medición de pesticidas en el agua potable que se sirve a este código postal.

Estimación USGS a nivel de condado
43.8k kg
kilogramos estimados de pesticidas aplicados cada año en el condado circundante.

Compuestos principales por volumen

Los cinco compuestos aplicados en mayores cantidades en este condado. Cuando la EPA fija un límite de referencia para agua potable (MCL) para un compuesto, ese límite se muestra como contexto — es una referencia regulatoria, no un hallazgo de concentración en el agua de este código postal.

  • GLYPHOSATE
    Herbicida · 24.7k kg/yr · Límite de referencia EPA para agua potable: 700 ppb
    Preocupación moderada para el agua
  • ATRAZINE
    Herbicida · 5.9k kg/yr · Límite de referencia EPA para agua potable: 3 ppb
    Preocupación alta para el agua
  • 2,4-D
    Herbicida · 3.5k kg/yr · Límite de referencia EPA para agua potable: 70 ppb
    Preocupación moderada para el agua
  • TRIFLURALIN
    Herbicida · 1.4k kg/yr
    Preocupación moderada para el agua
  • PENDIMETHALIN
    Herbicida · 1.3k kg/yr
    Preocupación baja para el agua

4 de los compuestos principales son aquellos que la EPA señala para monitoreo de agua potable — ver la sección de agua potable arriba

Qué significa esto

  • Estas cifras describen la aplicación de pesticidas en el condado circundante, no el agua potable de esta dirección.
  • El Nivel Máximo de Contaminante (MCL) de la EPA es una referencia regulatoria de cuánto se permite de un compuesto en el agua potable finalizada — no es un hallazgo de contaminación en este código postal.
  • Los resultados de pruebas del agua potable del sistema de agua local — cuando se reportan — aparecen en la sección de agua potable de este informe.

Metodología: Las estimaciones anuales de uso de pesticidas a nivel de condado provienen del USGS Pesticide National Synthesis Project, mapeadas del FIPS de condado al código postal. Los Niveles Máximos de Contaminantes de la EPA se reproducen de las regulaciones federales de agua potable y son puntos de referencia solamente.

Solo con fines informativos. Las estimaciones a nivel de condado del uso agrícola de pesticidas no son una medición de pesticidas en el agua potable que se sirve a este código postal, ni una evaluación de riesgo para la salud. Los resultados de pruebas del agua potable, cuando son reportados por el sistema de agua local, aparecen en la sección de agua potable arriba.

📊 USGS Pesticide National Synthesis Project · Actualizado May 2026
Hogar e infraestructura (5) OK

Informe de riesgo para compradores de vivienda

Una vista con calidad de inspección de los factores de riesgo de datos públicos para este código postal, creada para ayudar a un comprador a decidir qué verificar antes del cierre.

19/100
Puntaje de riesgo de compra de vivienda
Riesgo muy bajo

Los datos públicos federales muestran pocos factores de riesgo elevados para este código postal. Una inspección estándar de la vivienda antes del cierre sigue siendo un paso importante.

Lista de inspección de siete factores

Cada factor de abajo se califica de 0 a 100 con datos públicos federales. Un puntaje más alto significa que el factor merece más verificación antes de la compra.

Calidad del agua · 25% del puntaje

El historial reciente de infracciones y contaminantes del sistema de agua local de la EPA, junto con una prueba independiente del agua de la llave, aporta más contexto.

Sin alerta
Inundación · 20% del puntaje

La zona de inundación de FEMA, el historial de inundaciones de la propiedad y los requisitos de seguro contra inundaciones son puntos clave para revisar.

Sin alerta
Radón · 10% del puntaje

La EPA recomienda hacer una prueba de radón en toda vivienda; las viviendas en la Zona de Radón 1 de la EPA tienen el mayor potencial.

Sin alerta
Calidad del aire · 5% del puntaje

El historial de calidad del aire local es un contexto útil; para personas sensibles, un sistema de climatización con buena filtración ayuda.

Sin alerta

Peligros cercanos

Proximidad a sitios Superfund

Sitios Superfund de la EPA en un radio de 10 km: 1. El más cercano: Southern Maryland Wood Treating (a unos 9.5 km).

Evaluación de salud pública de la ATSDR para los sitios cercanos: Sin peligro aparente para la salud pública.

15%

Probabilidad modelada de una interrupción del servicio de agua local en los próximos 90 días.

Vea el panorama de interrupciones de 90 días
Proximidad a plantas nucleares

Planta nuclear más cercana: Calvert Cliffs, a unas 14 millas.

Acceso a hospitales

Hospitales reportados por CMS Hospital Compare cerca de este código postal, con calificación federal general de calidad en estrellas cuando CMS la publica.

2
hospitales a 15 millas o menos
2
con departamentos de urgencias
Hospital con calificación CMS más cercano
Medstar Saint Mary's Hospital
Calificación CMS de 4 estrellas · a 7.5 mi

Hospitales más cercanos

  • Medstar Saint Mary's Hospital
    Cuidados agudos · a 7.5 mi · ER
    Calificación CMS de 4 estrellas
  • Calverthealth Medical Center
    Cuidados agudos · a 12.2 mi · ER
    Calificación CMS de 5 estrellas

Entre los hospitales calificados a 15 millas o menos, la calificación general promedio de CMS es 4.5 (escala de CMS: 1 a 5).

Datos federales de CMS Hospital Compare. Las distancias son estimaciones en línea recta desde el centroide del código postal; ZipCheckup no clasifica ni recomienda ningún hospital.

Lista para el día de la inspección

Elementos prácticos para tratar con su inspector, su agente o el vendedor, adaptados a los datos de este código postal.

  • Una inspección completa de la propiedad por parte de un inspector de viviendas independiente.
  • La declaración del vendedor y cualquier informe de inspección o reparación anterior.
  • Los registros de servicio del sistema de climatización, el calentador de agua y el techo.

Qué significa esto

  • Este informe reúne en un solo lugar siete factores de riesgo de compra de vivienda y los peligros cercanos a partir de datos públicos federales.
  • Cada elemento marcado es una recomendación para verificar de forma independiente, no la constatación de un defecto.
  • Una inspección independiente de la vivienda sigue siendo un paso esencial antes del cierre.

Metodología: El informe combina el puntaje de riesgo de compra de vivienda — un compuesto de siete factores de datos públicos federales — con los conjuntos de datos de proximidad de Superfund de la EPA, la ATSDR, la interrupción del agua y las zonas nucleares de la NRC. Todas las cifras son estimaciones modeladas.

Solo con fines informativos. Este es un resumen modelado de datos públicos federales, no una inspección de la vivienda, una tasación ni una predicción de defectos. Cualquier inquietud se confirma con un inspector calificado antes de una compra.

📊 EPA, FEMA, U.S. Census, NRC · Actualizado May 2026

Requisitos de sistemas sépticos en Maryland

⚠ Inspección obligatoria en la venta
Mandatory inspection at sale in most jurisdictions

Required before property transfer in most counties. Some jurisdictions require periodic inspections for nitrogen-reducing systems.

Costo típico de inspección
$250 – $700
Según las tarifas de mercado en Maryland
Consecuencia por incumplimiento

Sale may not proceed without passing inspection. Bay Restoration Fund surcharge applies to all septic users.

Referencia legal: COMAR 26.04.02

Lo que los propietarios pueden saber

  • Aproximadamente 1 de cada 5 hogares en EE. UU. depende de un sistema séptico para el tratamiento de aguas residuales.
  • La EPA publica orientación sobre el bombeo regular de fosas sépticas; la frecuencia típica es cada 3 a 5 años para prevenir fallas del sistema.
  • Reemplazar un sistema séptico fallido puede costar de $7,000 a $15,000 o más, según el tipo de sistema y las condiciones del suelo.
  • Los residentes pueden revisar los requisitos estatales y locales de Maryland antes de publicar la propiedad.
  • Las señales de falla séptica incluyen drenajes lentos, olores a aguas residuales y agua estancada cerca del campo de drenaje.

Fuente: regulaciones del departamento ambiental y de salud de Maryland. Las estimaciones de costos reflejan tarifas de mercado típicas y pueden variar según el proveedor, el tamaño del sistema y la ubicación. Esta información es solo para orientación general; los residentes pueden comunicarse con el departamento local de salud para conocer los requisitos específicos de su propiedad.

Tanque de combustible subterráneo: riesgo bajo para 20660

Maryland regula los tanques subterráneos de combustible para calefacción, pero solo el 0% de las viviendas en 20660 fueron construidas antes de 1980 — la época en que los tanques subterráneos de acero se instalaban con mayor frecuencia. El riesgo de encontrar un tanque de combustible enterrado en este código postal es relativamente bajo. Al comprar una vivienda anterior a 1980, el rastreo de tanque sigue siendo una práctica estándar en transacciones inmobiliarias.

Fuente: regulaciones ambientales de Maryland (MD Environment Article §4-401 et seq.; COMAR 26.10), datos de año de referencia de vivienda del ACS del Censo de EE. UU.

Perfil de seguridad de CO y gas

0
Riesgo de gas Bajo
Puntuación de riesgo de incidentes en la distribución de gas (PHMSA) para 20660
Incidentes en el condado
0
incidentes de distribución de gas desde 2004
Fallecimientos
0
sin muertes reportadas
Nivel de riesgo
Bajo
según el historial de incidentes
PUNTUACIÓN DE RIESGO 0/100
0 — Seguro 100 — Riesgo máximo

Consejos de seguridad de CO y gas

  • Detectores de CO en funcionamiento en cada nivel de la vivienda y cerca de las áreas para dormir; baterías con cambio anual y unidad con reemplazo cada 5 a 7 años.
  • Señales de fuga de gas: olor a huevo podrido, silbido cerca de las líneas de gas, vegetación muerta cerca de tuberías o burbujas en agua estancada.
  • Inspección anual: un técnico certificado puede revisar los artefactos de gas (caldera, calentador de agua, estufa) cada año.
  • Emergencia: ante olor a gas, salida inmediata, sin uso de interruptores eléctricos, llamada al 911 o a la compañía de gas desde el exterior.

Proteja su hogar del monóxido de carbono

La CPSC publica orientación para instalar un detector de CO en cada nivel. Los modelos a batería arrancan en $20. Los detectores inteligentes con alertas por app arrancan en $35.

El enlace al producto puede generar una comisión — ver nuestra divulgación publicitaria.

📊 PHMSA Gas Distribution Incidents · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Requisitos de permisos de remodelación en Maryland

⚠ Aplicación estricta de permisos
Qué requiere permiso

Structural, electrical, plumbing, mechanical, HVAC. All work altering building structure or systems requires permit.

Costo típico del permiso
$150 – $3000
Con base en las tarifas de Maryland
Sanción por incumplimiento

Fines up to $1,000/day, retroactive permit at double fee, stop-work orders

Referencia legal: MD Public Safety Code §12-101 et seq.; adopted IRC/IBC

Por qué es importante

  • Los trabajos sin permiso pueden reducir el valor tasado de la vivienda en un 10–20 % y dificultar o impedir su venta.
  • El seguro del hogar puede negar reclamaciones por daños causados o relacionados con remodelaciones sin permiso.
  • Los prestamistas de los compradores pueden exigir prueba de permisos antes de aprobar una hipoteca, sobre todo en cocinas, baños y cambios estructurales.
  • Los trabajos eléctricos y de plomería sin permiso son una causa principal de incendios y daños por agua — los permisos existen para garantizar las inspecciones de seguridad.
  • Si planea trabajos de remodelación en Maryland, los residentes pueden comunicarse con el departamento local de construcción antes de iniciar cualquier proyecto que altere estructura, sistemas eléctricos, plomería o mecánicos.

Preguntas sobre permisos de remodelación para 20660

¿Qué trabajos de remodelación requieren permiso en Maryland?

En Maryland, por lo general se requieren permisos para cualquier trabajo que altere la estructura, el cableado eléctrico, la plomería o los sistemas mecánicos de una vivienda. Esto incluye remodelaciones de cocina y baño con cambios de plomería o eléctricos, demolición de muros, ampliaciones de habitaciones, ampliación de ventanas, cambio de techo y reemplazo de HVAC. Los trabajos puramente cosméticos — pintura, pisos o renovación de gabinetes sin cambios de plomería — por lo general no requieren permiso. Los requisitos municipales pueden ser más estrictos que los mínimos estatales, y el departamento local de construcción es la fuente de información vigente.

¿Qué sucede si remodelo sin permiso en Maryland?

Trabajar sin el permiso requerido en Maryland puede resultar en Fines up to $1,000/day, retroactive permit at double fee, stop-work orders. Más allá de las sanciones legales, los trabajos sin permiso generan problemas al vender: los inspectores de viviendas y tasadores de los compradores identifican ampliaciones sin permiso, los prestamistas pueden rechazar el financiamiento y las compañías de título pueden exigir que los permisos se obtengan de forma retroactiva — a menudo con un costo 2–3 veces mayor al del permiso original. En casos graves, se puede requerir abrir muros para inspección o demoler los trabajos no conformes.

¿Cuánto cuesta un permiso de remodelación en Maryland?

Las tarifas de permisos de remodelación en Maryland suelen ir desde $150 hasta $3000, según el alcance y el valor del proyecto. La mayoría de las jurisdicciones calculan las tarifas como un porcentaje del costo estimado de construcción del proyecto (por lo general 1–2 %) o aplican una tarifa fija según el tipo de proyecto. Los subpermisos eléctricos y de plomería pueden facturarse por separado. Los residentes pueden solicitar una cotización exacta de tarifas al departamento local de construcción antes de iniciar los trabajos.

Requisitos de permisos con base en los códigos de construcción de Maryland y los datos de adopción del ICC. Los costos reflejan las tarifas municipales típicas y pueden variar por jurisdicción, alcance del proyecto y valuación. Esta información es orientativa — los residentes pueden obtener los requisitos específicos de cada proyecto en el departamento local de construcción.

Costo y comunidad (5) OK

Costo real de ser propietario

$1,500
costo anual adicional estimado frente a un código postal de EE. UU. con riesgo medio
Costo anual de riesgo modelado superior al de 59% de los códigos postales de EE. UU.

Cómo se compara este código postal

Código postal medio de EE. UU.
$1,200
por año
Mediana de MD
$2,274
por año

De dónde proviene la estimación

Aumento del nivel del mar$1,500

Perspectiva de equipos a 5 años

Ningún equipo principal está señalado para un reemplazo probable en los próximos cinco años.

Qué significa esto

  • Es una estimación modelada de cuánto más —o menos— podría gastar cada año un hogar de esta zona en costos relacionados con el riesgo, como seguros, mitigación, pruebas y mantenimiento, en comparación con un código postal típico de EE. UU.
  • Es una cifra comparativa de contexto, no una factura, una cotización ni asesoramiento financiero.
  • Los rangos de equipos a 5 años indicados arriba son reemplazos puntuales independientes y no forman parte de la cifra anual.

Metodología: A cada una de las 13 verticales de riesgo se le asigna una cifra en dólares a partir de datos públicos federales; el total es la diferencia anual modelada frente a un código postal de EE. UU. con riesgo medio. La perspectiva de equipos a 5 años señala los equipos principales del hogar cuya edad estimada está dentro de los cinco años de su vida útil habitual; las cifras son rangos de costo de instalación de promedio nacional.

Las estimaciones se modelan a partir de datos públicos federales. No son cotizaciones, precios ni asesoramiento financiero o de seguros.

Carga tributaria en Maryland

Las tasas impositivas estatales afectan el costo de ser propietario. Así se compara Maryland con los promedios nacionales.

Impuesto sobre la renta
5.8%
tasa marginal máxima
Promedio EE. UU.: 5.3%
Impuesto a las ventas
6.0%
promedio combinado
Promedio EE. UU.: 6.6%
Impuesto a la propiedad
0.87%
tasa efectiva
Promedio EE. UU.: 0.98%
Desglose del impuesto a las ventas
Tasa estatal: 6.00%

Fuente: Tax Foundation 2024. Impuesto sobre la renta = tasa marginal máxima. Impuesto a las ventas = estatal + promedio local. Impuesto a la propiedad = tasa efectiva sobre el valor de la vivienda.

Costos de energía en Maryland

Tarifa eléctrica residencial: 20.61¢/kWh21% por encima del promedio nacional (promedio nacional: 17.0¢/kWh · EIA, diciembre de 2025)

Matriz energética de Maryland

Solar 3.5% Eólica 1.8% Hidráulica 4.2% Nuclear 39.3% Gas 42.5% Carbón 6.1% Petróleo 1%
Energía renovable
9.5%
Energía limpia (incluye nuclear)
48.8%

Fuente: Formulario 923 de la EIA, datos de 2025. Renovable = solar + eólica + hidráulica + geotérmica.

📊 EIA + Census ACS · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Compañía eléctrica para 20660

Proveedor
Southern Maryland Elec Coop Inc
Cooperative
Tarifa residencial
14.8¢/kWh
Promedio estatal: 20.6¢/kWh

Fuente: U.S. Energy Information Administration, Formulario EIA-861 (datos de 2024). ID de EIA: 17637.

Auditoría energética del hogar para 20660

Los incentivos energéticos de la IRA tienen tiempo limitado

La Ley de Reducción de la Inflación ofrece hasta $8,000 en reembolsos y $3,200 en créditos fiscales anuales por mejoras energéticas en el hogar — pero muchas disposiciones se reducen o expiran después de 2032. Una auditoría energética profesional es el primer paso para calificar a estos incentivos.

Tarifa de electricidad
14.8¢/kWh
Prom. estatal: 20.6¢/kWh (21% por encima del prom. de EE. UU.)
Costo anual estimado de energía
$2,164
según el hogar promedio de EE. UU. (10,500 kWh/año)
Energía renovable
10%
de la electricidad de Maryland proviene de fuentes renovables
Ahorro anual potencial
$108–$325
5–15% de ahorro a partir de la auditoría energética

Qué cubre una auditoría energética del hogar

Envolvente térmica
  • Niveles de aislamiento en ático, paredes y sótano
  • Fugas de aire alrededor de ventanas, puertas y ductos
  • Prueba de puerta sopladora (mide la fuga total de aire)
Equipos y sistemas
  • Evaluación de eficiencia y antigüedad del HVAC
  • Tipo y condición del calentador de agua
  • Consumo de energía de iluminación y electrodomésticos
Controles de seguridad
  • Seguridad de combustión y monóxido de carbono
  • Evaluación de humedad y ventilación
  • Detección de fugas de gas
Entregables
  • Lista priorizada de mejoras propuestas
  • Costo estimado y ahorro por cada mejora
  • Informe de elegibilidad para reembolsos y créditos fiscales
Ahorro potencial de una auditoría energética
  • Una auditoría energética promedio identifica $200–$400/año en ahorros (DOE)
  • Las viviendas bien selladas y aisladas ahorran 15 % en costos de calefacción y enfriamiento (DOE)
  • Las bombas de calor pueden reducir los costos de calefacción entre 30–50 % frente a la resistencia eléctrica
  • Las ventanas certificadas ENERGY STAR ahorran $101–$583/año frente a ventanas de vidrio simple
  • Los programas de asistencia para climatización están disponibles para hogares que califican por ingresos
Su compañía de servicios: Southern Maryland Elec Coop Inc

Southern Maryland Elec Coop Inc (Cooperative) presta servicio en 20660. Su tarifa residencial local es 14.8 ¢/kWh , lo que está por encima del promedio nacional — haciendo aún más valiosas las mejoras de eficiencia energética . Muchas compañías de servicios ofrecen reembolsos adicionales al margen de los incentivos federales de la IRA — el auditor energético puede informar sobre los programas de Southern Maryland Elec Coop Inc.

Incentivos federales y estatales
Créditos fiscales de la IRA (IRC §25C) — hasta $3,200/año
$2,000 — Bomba de calor / calentador de agua con bomba de calor
$1,600 — Aislamiento y sellado de aire
$600 — Ventanas y puertas
$150 — La auditoría energética del hogar
Reembolsos de la IRA (HEEHRA — con calificación por ingresos)
Hasta $8,000 — Instalación de bomba de calor
Hasta $1,600 — Aislamiento y sellado de aire
Hasta $2,500 — Actualización del panel eléctrico
Hasta $840 — Secadora de ropa con bomba de calor
30 % de crédito fiscal para paneles solares — extendido hasta 2032 bajo la Ley de Reducción de la Inflación (IRC §25D). Sin tope anual para energía solar residencial.

Conforme a la Ley de Reducción de la Inflación. Los reembolsos HEEHRA tienen límites de ingresos. Los créditos fiscales requieren obligación tributaria. Detalles del IRS →

Estándares de la DOE para auditoría energética del hogar

Para reclamar el crédito fiscal federal de $150, la auditoría energética tiene que cumplir con los estándares de la DOE (10 CFR 440.21) y ser realizada por un auditor calificado. Una auditoría conforme a la DOE incluye:

  • Prueba de puerta sopladora para medir la infiltración de aire
  • Termografía infrarroja para identificar vacíos de aislamiento
  • Prueba de seguridad de combustión para artefactos a gas
  • Informe escrito con lista priorizada de mejoras rentables

Preguntas sobre la auditoría energética para 20660

¿Cuánto cuesta una auditoría energética del hogar?

Una auditoría energética profesional suele costar entre $150 y $400 según el tamaño de la vivienda y la profundidad de las pruebas. La Ley de Reducción de la Inflación otorga un crédito fiscal de $150 para auditorías que califiquen, realizadas por un auditor certificado, cubriendo efectivamente una parte significativa del costo. Algunas compañías de servicios también subsidian auditorías para sus clientes — los residentes pueden obtener información de Southern Maryland Elec Coop Inc sobre programas locales.

¿Cuál es la diferencia entre una auditoría energética y una inspección del hogar?

Una inspección del hogar (realizada durante la venta de una vivienda) evalúa las condiciones estructurales y de seguridad. Una auditoría energética mide específicamente cómo la vivienda usa la energía e identifica mejoras de eficiencia. Las auditorías energéticas utilizan herramientas especializadas como puertas sopladoras, cámaras infrarrojas y probadores de ductos que no forman parte de una inspección estándar. La auditoría produce una lista priorizada de mejoras con costos y ahorros estimados.

¿Cuánto puede ahorrar tras una auditoría energética?

Según el Departamento de Energía de EE. UU., una auditoría promedio identifica $200–$400/año en ahorros. El ahorro real depende de la antigüedad de la vivienda, el aislamiento actual, la eficiencia del HVAC y las tarifas energéticas locales. A las tarifas actuales en Maryland, un hogar promedio gasta aproximadamente $2,164/año en electricidad — una reducción del 15–25 % mediante mejoras identificadas en la auditoría permite ahorrar entre $325 y $541 al año.

¿Qué reembolsos y créditos fiscales hay disponibles para mejoras energéticas?

La Ley de Reducción de la Inflación (IRA) otorga dos tipos de incentivos: (1) créditos fiscales de hasta $3,200/año para bombas de calor ($2,000), aislamiento ($1,600), ventanas ($600) y la auditoría misma ($150); y (2) reembolsos HEEHRA para hogares que califican por ingresos — hasta $8,000 para bombas de calor, $1,600 para aislamiento, $2,500 para paneles eléctricos y $840 para secadoras con bomba de calor. Los paneles solares califican para un crédito fiscal del 30 % por separado, vigente hasta 2032.

¿Es necesaria una auditoría energética antes de instalar paneles solares?

Una auditoría energética no es legalmente obligatoria antes de instalar paneles solares, pero la DOE la destaca con fuerza. Reducir el consumo energético del hogar antes de añadir energía solar significa que se necesita un sistema más pequeño (y más barato) para cubrir las necesidades. Una auditoría suele identificar entre 15 % y 30 % de reducción de energía mediante aislamiento, sellado de aire y mejoras del HVAC — lo que reduce directamente el tamaño y el costo de la instalación solar.

¿Cuánto dura una auditoría energética del hogar?

Una auditoría energética integral toma de 2 a 4 horas en una vivienda unifamiliar típica. El auditor inspecciona el ático, sótano, paredes, ventanas, sistema HVAC, calentador de agua y ductos. Las pruebas diagnósticas (puerta sopladora, escaneo infrarrojo) aportan precisión a los hallazgos. El informe escrito se entrega en 1 a 2 semanas, con recomendaciones priorizadas y costos estimados.

Fuente: Administración de Información Energética de EE. UU. (EIA), Departamento de Energía de EE. UU. (DOE), Ley de Reducción de la Inflación de 2022 (P.L. 117-169).

Actualizaciones de seguridad para Morganza, Maryland

Cronología de infracciones y cumplimiento

2024-08-19 State Informal Action
2024-08-06 State Order Extension
2024-06-24 State Informal Action
2024-05-29 State Informal Enforcement
2021-11-08 State Order Extension
Ver los 8 registros
2021-10-21 State Informal Action
2021-10-01 State Order Extension
2021-04-14 State Order Extension

Noticias nacionales de seguridad →

📊 EPA ECHO · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Retiros recientes de productos

Retiros recientes de la CPSC para productos de plomería y HVAC que pueden afectar hogares en su área.

Superbobi 7 3/8 Inch Pool Drain Covers
Shenzhen Jiangtou Technology Co. · 2026-05-14

Electric Kettles (ENFINIGY 1.5 l and ENFINIGY Pro 1.5 l)
ZWILLING J. A. Henckels Aktiengesellschaft · 2026-05-14

Electric Start Pressure Washers
Generac Power Systems Expands · 2026-05-14

1-K Kerosene Heater Fluid Portable Fuel Containers
Alliance Chemical · 2026-04-30

Ver todos los retiros →

📊 CPSC · Actualizado March 2026 · Ver la fuente →

Preguntas frecuentes

¿Es segura para beber el agua de la llave en 20660?

Según los datos del SDWIS de la EPA, el sistema principal de agua de Morganza (Cook's Trailer Court (aka Garrett Tp)) tiene 0 infracciónes registrada en los últimos 5 años, incluidas 0 relacionadas con la salud. Vea el informe completo más arriba para los detalles.

¿De dónde proviene el agua de 20660?

La fuente principal de agua para el código postal 20660 es Groundwater. Cook's Trailer Court (aka Garrett Tp) atiende aproximadamente a 120 personas.

¿Cómo se puede analizar el agua en Morganza?

Los residentes pueden comunicarse con su compañía local de agua (Cook's Trailer Court (aka Garrett Tp)) para obtener un Informe de Confianza del Consumidor (CCR) gratuito, o recurrir a un laboratorio certificado para pruebas independientes del agua en el hogar. La EPA indica que las pruebas anuales son una práctica estándar para quienes usan un pozo privado.

¿Cuál es el riesgo de radón para 20660?

20660 se encuentra en la Zona de Radón 2 de la EPA (riesgo Moderate), ubicado en el condado de St. Mary's. La Zona 1 indica el mayor potencial de radón. Las pruebas en el hogar son una opción relevante sin importar la zona.

¿Qué contaminantes se encontraron en el agua del código postal 20660?

Según el Informe de Confianza del Consumidor (CCR) más reciente, 4 contaminantes fueron detectados . Los principales contaminantes incluyen Total Coliform Bacteria (2 no. of positive samples, excede el MCL), Total Coliform Bacteria (2 no. of positive monthly samples, excede el MCL). Vea el desglose completo de calidad del agua más arriba.

Informes de códigos postales cercanos

Comparación de calidad del agua para códigos postales cerca de 20660

Código postal Ciudad, estado Distancia Calificación Infracciones
20656 Loveville, MD 1.3 mi D 0
20624 Clements, MD 2.9 mi D 0
20659 Mechanicsville, MD 4.1 mi C 0
20621 Chaptico, MD 5.0 mi C 0
20635 Helen, MD 6.5 mi D 0
20627 Compton, MD 6.8 mi C 0
20609 Avenue, MD 7.0 mi C 0
20636 Hollywood, MD 7.4 mi B 2
20650 Leonardtown, MD 7.5 mi B 6
20618 Bushwood, MD 8.2 mi C 0

Contaminantes detectados en 20660

Más información sobre los contaminantes encontrados en su suministro de agua:

Desglose general de seguridad

Puntaje de seguridad del hogar →

Encuentre el filtro de agua adecuado

Selector de filtros de agua →

Comparar filtros, pruebas y servicios

Comparar mis opciones →

Comparar con otro código postal

Herramienta de comparación →
Cobertura: 13/17 factores de riesgo Fuentes de datos →
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