Leeds, MA: sin infracciones — 83/100 (2026)
1 código postal · 2 sistemas de agua · Actualizado el 2026-06-03
No todo sistema hídrico en MA mantiene infracciones bajas de forma sostenida — Leeds sí lo hace, con resultados que quedan en el nivel promedio o por encima para la seguridad del agua potable.
Cómo se compara Leeds
Datos: EPA SDWIS Última verificación: 2026-06-03
Información sobre el agua de Leeds
- Nivel promedio de plomo: 0.0026 mg/L.
- Viviendas construidas antes de 1986: 70% — la plomería antigua puede contener soldadura de plomo.
- Remediación estimada: $1,600 por hogar.
- Índice de riesgo para la salud de los CDC: 10.18.
Quién suministra el agua en Leeds
Con 2 compañías dividiendo el servicio en Leeds, MA, la responsabilidad del agua se distribuye entre los 2 sistemas del registro federal.
Resumen general
El registro cubre datos de calidad del agua y seguridad del hogar para 1 código postal en Leeds, Massachusetts, con 2 sistemas de agua comunitarios que prestan servicio aproximadamente a 2,033 personas.
No se han registrado infracciones de la EPA en ningún código postal de Leeds — un excelente indicador de la calidad del agua.
Puntuación de seguridad del hogar
Puntuación promedio de seguridad del hogar para Leeds: B (83/100)
La puntuación combina tres factores:
| Factor | Qué mide |
|---|---|
| Calidad del agua | Infracciones de la EPA e historial de cumplimiento |
| Niveles de plomo | Concentración de plomo en el percentil 90 frente al nivel de acción de la EPA |
| Riesgo de radón | Clasificación de zonas de radón de la EPA |
Plomo y cobre
- - Nivel promedio de plomo (percentil 90): 0.0026 mg/L (nivel de acción de la EPA: 0.015 mg/L)
- - 0 códigos postales superan el nivel de acción de plomo de la EPA
Riesgo de radón
Zona de radón dominante: Zona 2 (riesgo moderado)
La EPA recomienda analizar las viviendas en áreas de Zona 1 y Zona 2 para detectar radón.
Todos los códigos postales de Leeds
Fuentes de datos
- - Calidad del agua: [EPA Safe Drinking Water Information System (SDWIS)](https://www.epa.gov/ground-water-and-drinking-water/safe-drinking-water-information-system-sdwis-federal-reporting)
- - Plomo/cobre: datos de muestreo de la EPA Lead and Copper Rule
- - Radón: [EPA Map of Radon Zones](https://www.epa.gov/radon/epa-map-radon-zones)
Se actualiza a diario.
Indicadores de salud en Leeds
Fuente: CDC PLACES (estimaciones a nivel de condado). La contaminación del agua puede correlacionarse con afecciones respiratorias y crónicas.
En comparación con el promedio nacional
Línea vertical = promedio nacional. ■ Por encima del nacional · ■ Por debajo del nacional
Vivienda e infraestructura en Leeds
Con el 70% de las viviendas construidas antes de 1986, la soldadura de plomo en la plomería es una posible preocupación. La EPA prohibió la soldadura de plomo en 1986, pero muchas viviendas antiguas conservan su plomería original.
Fuente: U.S. Census Bureau American Community Survey (ACS).
Perfil de antigüedad de la vivienda
La fecha de edificación es uno de los indicadores más fiables del riesgo de plomería, porque dos hitos federales — el uso generalizado de tuberías de plomo antes de 1970 y la continuidad de la soldadura de ese metal hasta 1986 — definen los tramos de mayor riesgo del inventario residencial. Con un año mediano de 1972, Leeds cae claramente en el rango antiguo — lo que significa que una gran fracción de los hogares se construyó bajo los estándares sanitarios de esas eras. La distribución que aparece arriba muestra dónde se concentra ese riesgo, con los barrios más antiguos concentrando el riesgo de infraestructura previa a las normas de 1986.
Más de la mitad de las viviendas en Leeds se construyeron antes de 1986, cuando se prohibió la soldadura de plomo. La plomería antigua puede liberar plomo en el agua potable, sobre todo con una química del agua corrosiva.
Fuente: U.S. Census Bureau ACS B25034.
Contexto de costos: qué implica la remediación para los propietarios de Leeds
En Leeds, el precio de las propiedades supera ampliamente lo que la remediación documentada exige — la carga sobre el capital se ubica bien dentro del tramo bajo.
Los costos de remediación en Leeds son relativamente bajos en comparación con los valores de las viviendas. El rango estimado de $800–$2,600 es una fracción pequeña del valor mediano de la propiedad. Los valores de las viviendas están 39% below el promedio de Massachusetts.
Riesgo de exposición al plomo para niños en Leeds
Por qué los niños corren mayor riesgo: La CDC indica que no existe un nivel seguro de exposición al plomo para los niños. Los menores de 6 años absorben plomo con mayor facilidad que los adultos, y aun niveles bajos pueden causar retrasos en el desarrollo, dificultades de aprendizaje y problemas de conducta.
Saber lo que llega a una llave puntual es algo que los promedios del proveedor no logran. Con 70% del inventario de Leeds construido antes de la prohibición de la soldadura con plomo y la monitoreo urbano en o sobre el punto regulatorio, un kit a nivel de la llave encaja en el cuadro estándar de diligencia.
Fuentes: Lead and Copper Rule de la EPA, ACS del U.S. Census Bureau, guías de prevención de envenenamiento por plomo infantil de la CDC.
Riesgo de inundación y clima en Leeds
Dentro del extenso archivo del NFIP, Leeds aparece con 5 reclamaciones y el 100% de códigos postales en zonas FEMA — cifras que la ubican en territorio de exposición moderada. Con ese perfil, las implicaciones para el agua potable — pozos afectados, captaciones bajo presión, reflujos en la red — dejan de ser casos extremos teóricos y pasan a ser riesgos periódicos genuinos, especialmente durante eventos de mayor envergadura.
Leeds tiene un historial moderado de inundaciones: 5 reclamaciones del NFIP con un promedio de $8,537 por desembolso. 100% de los códigos postales se encuentran en zonas de inundación de la FEMA. Los eventos de inundación pueden contaminar el agua potable y sobrecargar los sistemas de tratamiento.
Cómo las inundaciones afectan la calidad del agua: Los eventos de inundación pueden introducir aguas residuales, escorrentía agrícola y químicos industriales en los suministros de agua. Incluso después de que el agua baja, la contaminación puede persistir en pozos y en infraestructura envejecida. Los daños por inundación pueden sumar de forma significativa al costo de remediación estimado de <strong>$1,600</strong> por hogar.
Las zonas propensas a inundaciones registran reclamaciones del NFIP incluso fuera de las zonas de la FEMA: más del 25% provienen de áreas de riesgo bajo a moderado. El análisis del agua tras cualquier inundación es una práctica estándar antes de beberla.
Fuente: datos de reclamaciones del National Flood Insurance Program (NFIP) de la FEMA y designaciones de zonas de inundación de la FEMA.
Informes a profundidad
Análisis detallado para Leeds, MA