Seguridad del hogar en Lake Arrowhead, CA: riesgo alto
Puntuación 53/100 · Riesgo: high · Calificación del agua D · Actualizado 2026-05-03
Lake Arrowhead presenta un riesgo elevado. Múltiples factores de seguridad requieren una evaluación exhaustiva antes de la compra.
Datos: EPA SDWIS, FEMA NFIP, Census ACS, zonas de radón de la EPA Última verificación: 2026-05-03
Frente al valor de las propiedades en Lake Arrowhead, el gasto estimado de mejoras cae en la franja moderada de la escala — suficiente para que la definición anticipada del alcance y la preparación financiera temprana tengan valor práctico real.
¿Qué es la puntuación de seguridad del hogar?
La puntuación de seguridad del hogar (0-100) combina varios factores de riesgo ambiental en una sola cifra: calificación de la calidad del agua, niveles de contaminación por plomo, exposición a zonas de inundación, riesgo de radón y calidad del aire. Una puntuación más alta indica un riesgo general menor. La puntuación permite a los compradores de vivienda comparar vecindarios de un vistazo. Lake Arrowhead obtiene 53/100 con un nivel de riesgo "high".
¿Qué es el ratio de trampa de plusvalía?
El ratio de trampa de plusvalía mide los costos estimados de remediación como porcentaje del valor mediano de la vivienda. Un ratio alto (superior al 5%) significa que resolver los problemas ambientales podría consumir una parte considerable de la plusvalía del hogar — una posible "trampa" para los compradores que desconocen los costos ocultos. El ratio de trampa de plusvalía de Lake Arrowhead es de 1.0%.
Desglose de costos de remediación
Costos estimados para atender problemas de seguridad en una vivienda típica de Lake Arrowhead:
Los rangos de costo son estimaciones basadas en promedios nacionales. Los costos reales varían según la propiedad. Comparar varias cotizaciones es una práctica habitual antes de proceder.
Puntuaciones de seguridad del hogar por código postal
Las puntuaciones de seguridad varían entre los 1 códigos postales de Lake Arrowhead.
| Código postal | Puntuación | Calificación | |
|---|---|---|---|
| 92352 | 53 | D | Ver informe → |
Seguridad de la vivienda: descripción general
Lake Arrowhead, California tiene riesgo elevado para los compradores de vivienda. La puntuación promedio de seguridad de la vivienda es de 53/100 en 1 códigos postales. Múltiples factores de riesgo requieren una evaluación exhaustiva antes de comprar una propiedad.
Tarjeta de puntuación de seguridad
Una vista compuesta de los principales indicadores de riesgo de Lake Arrowhead:
| Factor de riesgo | Valor | Evaluación |
|---|---|---|
| Calidad del agua | Grado D (53/100) | Riesgo elevado |
| Riesgo de plomo | 0.0220 mg/L | Riesgo elevado |
| Riesgo de inundación | 1% en zonas de inundación | Riesgo bajo |
| Radón | Zona 2 (Moderado) | Riesgo moderado |
| Calidad del aire | AQI 161 (Insalubre) | Riesgo elevado |
Costo de reparación: desglose de remediación
Costos estimados para atender problemas de seguridad en una vivienda típica de Lake Arrowhead:
| Componente | Costo estimado |
|---|---|
| Otro componente | $4,200 |
| Mitigación de radón | $400 |
| Otro componente | $1,200 |
| Otro componente | $600 |
| Total (estimación baja) | $4,000 |
| Total (estimación media) | $6,400 |
| Total (estimación alta) | $9,000 |
Los rangos de costos son estimaciones basadas en promedios nacionales y datos locales. Los costos reales varían según el estado de la propiedad, el contratista y el alcance del trabajo. Una práctica común es obtener tres cotizaciones antes de proceder.
Lake Arrowhead frente a ciudades cercanas de California
Cómo se compara el riesgo general de Lake Arrowhead con el de ciudades similares de California:
| Ciudad | Grado del agua | Códigos postales con plomo sobre el límite | Reclamos de inundación | Población |
|---|---|---|---|---|
| Lake Arrowhead | D | 1 | 11 | 7,855 |
| Kirkwood | B | 0 | 5 | 7,851 |
| Kit Carson | D | 0 | 0 | 7,851 |
| Woodlake | B | 0 | 24 | 7,846 |
Lista de verificación de seguridad para compradores en Lake Arrowhead
Verificaciones clave a completar antes de comprar una vivienda en Lake Arrowhead, California:
Calidad del agua
- Solicitud al servicio público de agua del último Informe de Confianza del Consumidor (CCR)
- Análisis del agua de la llave para detectar plomo, bacterias y nitratos ($20-$50 por un kit de uso casero)
- 1 códigos postales superan los límites de plomo de la EPA: realizar un análisis específico de plomo es un paso sensato
Radón
- Realización de una prueba de radón ($15-$30 por un kit de corto plazo, $150-$300 por una inspección profesional)
- Lake Arrowhead se encuentra en la Zona de Radón 2 (riesgo Moderado): la EPA recomienda firmemente realizar pruebas en esta zona
Riesgo de inundación
- Verificación de la zona de inundación FEMA de la propiedad en msc.fema.gov
- Preguntar sobre el historial de inundaciones y los reclamos de seguro previos
Pintura con plomo y tuberías
- Para viviendas construidas antes de 1978: la divulgación federal de pintura con plomo es obligatoria por parte del vendedor
- Para viviendas construidas antes de 1986: una inspección de la plomería en busca de soldadura con plomo y tuberías de plomo es un paso sensato
- 70% de las viviendas de Lake Arrowhead se construyeron antes de 1986: la inspección de tuberías es especialmente relevante
General
- Verificación de detectores de monóxido de carbono (CO) en cada nivel de la vivienda
- Inspección en busca de moho visible, manchas de agua u olores a humedad
- Verificación de la conexión de la vivienda a un sistema público de agua regulado
Fuentes de datos
- Calidad del agua: EPA SDWIS
- Plomo: Regla de Plomo y Cobre (LCR) de la EPA
- Inundación: NFIP de FEMA
- Radón: Mapa de Zonas de Radón de la EPA
- Calidad del aire: EPA AirNow
- Valores de vivienda: Oficina del Censo de EE. UU., ACS B25077
- Costos de remediación: modelo nacional de costos (datos de EPA, Censo y FEMA)
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