Metodología de la puntuación de seguridad del hogar
Versión 1.2 — Última actualización: 18 de marzo de 2026
¿Qué es la puntuación de seguridad del hogar?
La puntuación de seguridad del hogar es una calificación compuesta de 0 a 100 que resume los factores de riesgo medibles para cualquier código postal de EE. UU.: calidad del agua, contaminación por plomo, exposición al radón y riesgo de inundación. Las puntuaciones más altas indican condiciones más seguras.
Cada puntuación se deriva por completo de datos gubernamentales federales. No aceptamos pagos para influir en las puntuaciones ni en las clasificaciones.
Mapeo de código postal a sistema de agua
Un mismo código postal puede ser atendido por varios sistemas públicos de agua — y un mismo sistema de agua puede atender a varios códigos postales. Esta relación de muchos a muchos es común, especialmente en zonas suburbanas y rurales, donde los sistemas comunitarios pequeños, los parques de casas móviles y las escuelas operan de forma independiente.
Cuando un código postal es atendido por varios sistemas, agregamos las infracciones de todos los sistemas que atienden ese código postal. La subpuntuación de calidad del agua refleja el panorama de cumplimiento combinado, en lugar de seleccionar un solo sistema. Los datos de nivel de plomo utilizan el sistema principal (el de mayor población atendida) para ese código postal, ya que los niveles de plomo del percentil 90 son específicos de cada sistema y no pueden promediarse de forma significativa.
Infracciones resueltas frente a no resueltas
El EPA SDWIS registra tanto las infracciones activas (abiertas) como las resueltas (que regresaron al cumplimiento). Incluimos ambas en nuestra puntuación, pero aplicamos ponderaciones distintas:
| Estado | Ponderación | Justificación |
|---|---|---|
| Activa / no resuelta | 1.0x | Indica una falla de cumplimiento en curso |
| Resuelta / regresada al cumplimiento | 0.25x | Se preserva el contexto histórico, pero las comunidades que corrigieron problemas no se penalizan de forma injusta |
Este enfoque equilibra dos objetivos: (1) dar crédito a las compañías de agua que atienden los problemas y (2) preservar el registro histórico para que los usuarios puedan ver si un sistema presenta un patrón de infracciones, aunque cada infracción individual se haya resuelto al final.
Ponderaciones de la puntuación
La puntuación de seguridad del hogar (0–100) es la suma de componentes con igual ponderación. El número de componentes depende de la disponibilidad de datos para el código postal:
Cuando hay datos de inundación de la FEMA disponibles (4 componentes × 25 puntos cada uno):
| Componente | Puntos máximos | Ponderación | Fuente de datos |
|---|---|---|---|
| Calidad del agua | 25 | 25% | EPA SDWIS |
| Nivel de plomo | 25 | 25% | Muestras de EPA LCR |
| Riesgo de radón | 25 | 25% | EPA Radon Zones |
| Riesgo de inundación | 25 | 25% | FEMA OpenFEMA NFIP Redacted Claims v2 |
Alternativa — cuando no hay datos de inundación de la FEMA para un código postal (3 componentes × 33 puntos cada uno):
| Componente | Puntos máximos | Ponderación | Fuente de datos |
|---|---|---|---|
| Calidad del agua | 33 | 33% | EPA SDWIS |
| Nivel de plomo | 33 | 33% | Muestras de EPA LCR |
| Riesgo de radón | 33 | 33% | EPA Radon Zones |
Se eligió una ponderación igual porque cada componente representa un riesgo de salud distinto e independiente. Los componentes futuros (p. ej., PFAS, calidad del aire) podrían ajustar el modelo de ponderación — todo cambio quedará documentado aquí con un cambio de versión.
Componentes de la puntuación
La puntuación es la suma de componentes con igual ponderación. Cuando hay datos de inundación de la FEMA disponibles, son cuatro componentes de 0 a 25 puntos cada uno. Cuando no hay datos de la FEMA para un código postal, la puntuación pasa al modo alternativo de tres componentes de 0 a 33 puntos cada uno.
1. Calidad del agua (0–25 puntos / 0–33 puntos en modo alternativo)
Fuente: EPA Safe Drinking Water Information System (SDWIS)
Mide el cumplimiento de los sistemas públicos de agua que atienden el código postal.
| Condición | Puntos (4 componentes) | Puntos (alternativa de 3 componentes) |
|---|---|---|
| Cero infracciones a la salud | 25 | 33 |
| Solo infracciones de monitoreo/reporte | 10–25 (−2 por infracción, mínimo 10) | 15–33 (−2 por infracción, mínimo 15) |
| Infracciones a la salud | 0–25 (−5 por infracción) | 0–33 (−5 por infracción) |
Las infracciones a la salud (excedencias del Maximum Contaminant Level, fallas en la técnica de tratamiento) tienen una ponderación mayor que las infracciones de monitoreo o reporte, porque indican contaminación real y no solo brechas de papeleo.
2. Nivel de plomo (0–25 puntos / 0–33 puntos en modo alternativo)
Fuente: EPA Lead and Copper Rule (LCR) Sample Results
Utiliza el nivel de plomo del percentil 90 (PB90) de la ronda de muestreo más reciente en el sistema de agua principal.
| Nivel de plomo (mg/L) | Puntos (4 componentes) | Puntos (alternativa de 3 componentes) |
|---|---|---|
| Por debajo de 0.005 | 25 | 33 |
| 0.005–0.015 | Escala lineal (25 → 0) | Escala lineal (33 → 0) |
| Por encima de 0.015 (nivel de acción de la EPA) | 0 | 0 |
| Sin datos disponibles | 17 (neutral) | 22 (neutral) |
El nivel de acción de la EPA para el plomo es 0.015 mg/L (15 ppb). Los niveles por encima de este valor activan una remediación requerida. Cuando no existen datos de muestreo para el sistema de agua de un código postal, asignamos una puntuación neutral (17 en modo de 4 componentes, 22 en la alternativa de 3 componentes) en lugar de penalizar o premiar la ausencia de datos.
3. Riesgo de radón (0–25 puntos / 0–33 puntos en modo alternativo)
Fuente: EPA Map of Radon Zones
Utiliza la clasificación de zonas de radón a nivel de condado de la EPA (3,138 condados mapeados).
| Zona EPA | Nivel de riesgo | Puntos (4 componentes) | Puntos (alternativa de 3 componentes) |
|---|---|---|---|
| Zona 3 | Bajo (< 2 pCi/L) | 25 | 33 |
| Zona 2 | Moderado (2–4 pCi/L) | 13 | 17 |
| Zona 1 | Alto (> 4 pCi/L) | 0 | 0 |
| Sin datos | — | 17 (neutral) | 22 (neutral) |
El radón es la segunda causa principal de cáncer de pulmón en EE. UU. Los condados de Zona 1 tienen niveles promedio predichos de radón interior por encima del nivel de acción de la EPA de 4 pCi/L.
4. Riesgo de inundación (0–25 puntos, cuando hay datos de la FEMA disponibles)
Fuente: FEMA OpenFEMA NFIP Redacted Claims v2
Utiliza el conteo de reclamaciones del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) registradas para propiedades dentro del código postal. Un mayor número de reclamaciones indica una mayor exposición histórica a inundaciones.
| Reclamaciones del NFIP (total del código postal) | Puntos |
|---|---|
| 0 reclamaciones | 25 |
| 1–10 reclamaciones | 20 |
| 11–50 reclamaciones | 15 |
| 51–200 reclamaciones | 10 |
| 201–1,000 reclamaciones | 5 |
| > 1,000 reclamaciones | 0 |
Cuando no hay datos del NFIP de la FEMA para un código postal, el componente de Riesgo de inundación se omite y la puntuación pasa a la alternativa de 3 componentes (calidad del agua + plomo + radón, cada uno con hasta 33 puntos).
Escala de calificación
| Calificación | Rango de puntuación |
|---|---|
| A | 85–100 |
| B | 70–84 |
| C | 55–69 |
| D | 40–54 |
| F | 0–39 |
Ejemplo de cálculo
Código postal 60172 (Roselle, IL):
- Calidad del agua: 1 infracción a la salud → 33 − 5 = 28 puntos
- Nivel de plomo: PB90 = 0.010 mg/L → 33 × (1 − (0.010 − 0.005) / 0.010) = 17 puntos
- Radón: condado de DuPage, Zona 1 (Alto) → 0 puntos
- Total: 45 → Calificación D
Limitaciones
- Frescura de los datos: Los datos de EPA SDWIS y LCR pueden ir entre 30 y 90 días por detrás de las condiciones en tiempo real. Nuestro sistema se actualiza a diario, pero los datos de origen dependen de los calendarios de reporte de las compañías de agua.
- Resolución geográfica: Los datos de calidad del agua y de plomo están vinculados a los sistemas públicos de agua, no a las viviendas individuales. La antigüedad de las tuberías de su vivienda, su condición y el uso de pozo privado no quedan reflejados.
- Las zonas de radón son promedios a nivel de condado. Los niveles reales de radón pueden variar de forma significativa entre viviendas vecinas. Según la EPA, las pruebas de radón son una práctica estándar en toda vivienda, sin importar la zona.
- Cuatro factores (o tres en modo alternativo). La puntuación actual cubre calidad del agua, plomo, radón y riesgo de inundación (donde hay datos de la FEMA disponibles). No incluye calidad del aire, contaminación del suelo ni otros peligros ambientales. Está previsto agregar componentes a medida que haya fuentes de datos confiables disponibles.
- Sin datos ≠ seguro. Cuando no hay datos de plomo o radón disponibles para un código postal, asignamos una puntuación neutral en lugar de suponer seguridad (17/25 en modo de 4 componentes, 22/33 en modo alternativo). Esto se indica claramente en cada página.
- No es una evaluación de salud. La puntuación de seguridad del hogar es una herramienta informativa basada en datos públicos. No sustituye las pruebas de agua profesionales, la inspección del hogar ni la orientación médica.
Datos de PFAS
Los datos de PFAS (sustancias perfluoroalquiladas y polifluoroalquiladas) mostrados en ZipCheckup provienen de la Fifth Unregulated Contaminant Monitoring Rule (UCMR5) de la EPA, que exigió muestreo durante el ciclo de monitoreo de 2023. Estos datos representan una instantánea de ese período y pueden no reflejar los niveles actuales de PFAS en su suministro de agua.
La contaminación por PFAS puede cambiar con el tiempo debido a mejoras de tratamiento, cambios en las fuentes o nuevos eventos de contaminación. Si el PFAS es una preocupación en su zona, los residentes pueden comunicarse directamente con su compañía de agua para obtener los resultados más recientes, u obtener pruebas independientes a través de un laboratorio certificado.
La EPA finalizó los Maximum Contaminant Levels (MCL) aplicables para PFAS en 2024 (4 ng/L para PFOA y PFOS de forma individual). El monitoreo de cumplimiento bajo estos nuevos MCL está en curso y se incorporará a nuestra puntuación a medida que haya datos disponibles.
Calendario de actualización de datos
| Fuente de datos | Frecuencia de actualización |
|---|---|
| EPA SDWIS (infracciones de agua) | Diaria |
| EPA LCR (muestras de plomo/cobre) | Mensual |
| EPA Radon Zones | Estática (se actualiza cuando la EPA la revisa) |
| Datos de tarifas de servicios (EIA) | Trimestral |
| Census / ACS demografía | Anual (con suplementos mensuales de BLS) |
| Datos de PFAS (UCMR5) | Estática (ciclo de muestreo de 2023; se actualiza cuando se publiquen nuevos datos de monitoreo) |
| Reclamaciones del NFIP de la FEMA (riesgo de inundación) | Periódica (se actualiza cuando la FEMA publica nuevas versiones de datos de OpenFEMA) |
Historial de puntuaciones
A partir de marzo de 2026, registramos instantáneas diarias de la puntuación de cada código postal. Con el tiempo, esto permite seguir si la calidad del agua en su zona está mejorando o empeorando. Los datos del historial de puntuaciones no pueden recrearse de forma retroactiva — se acumulan desde el día en que comenzamos el registro.
Correcciones y comentarios
Si cree que una puntuación es inexacta, o si tiene preguntas sobre la metodología, escríbanos a [email protected]. Investigamos todos los reportes y publicamos correcciones cuando corresponde.
Historial de versiones
| Versión | Fecha | Cambios |
|---|---|---|
| 1.2 | Marzo de 2026 | Se agregó: 4º componente — Riesgo de inundación (reclamaciones del NFIP de la FEMA); se actualizaron las ponderaciones de la puntuación a 25/25/25/25 con alternativa de 3 componentes (33/33/33) cuando no hay datos de la FEMA disponibles |
| 1.1 | Marzo de 2026 | Se agregó: mapeo de código postal a sistema, infracciones resueltas frente a no resueltas, ponderaciones de la puntuación, versión de los datos de PFAS, calendario ampliado de actualización de datos |
| 1.0 | Marzo de 2026 | Metodología inicial: calidad del agua + plomo + radón |